小区的绿化率约35%，小区的景观植物较多，覆盖率广，小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体环境优美；物业对小区植被维护较好，会定期修剪灌木丛，确保园区美化；小区内有健身器材，可供居民健身锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以红色系为主；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

小区容积率约1.56，楼栋总数共15栋；小区有2-3居室，面积在83㎡-126㎡左右。

小区的主出入口在花园南路与新华西路交叉路口往西北约200m，人车均可通行。

保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。

小区各个出入口均有保安人员，保安会在小区内巡逻视察，保障了居民的安全；小区设有门禁，居民需要刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；小区内有24小时监视录像，与110联网，有异常情况时警察能及时赶到。

距小区约1.7km处有新茂业国际购物中心，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。 距离小区156m左右有竹遥超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约171m有真超烤鱼王，居民可在此吃饭。

小区距离伊犁州中医医院约2.1km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约657m有伊犁河街道胡木旦买里社区服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区151m左右有惠忻堂大药房，满足居民购药需求。

距离小区2.8km左右有天山街综合农贸市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区695m左右有中国建设银行24小时自助银行，距离小区846m左右有中国工商银行离行式自助服务区(伊犁州分行伊宁市人民法院)，居民办理银行业务比较方便。

距离小区约563m是苹果公园，该公园环境舒适，居民闲暇时间可到此散步遛弯；距离小区约740m是伊宁市公安局(伊犁河路派出所)，保障了居民的基本安全。

距小区约1.9km是高地游泳健身，居民闲暇时间可到此健身锻炼，放松心情。 距小区约475m是百康按摩，居民可到此按摩，缓解疲劳。 距小区约655m是潘多拉网络会所，电竞爱好者可到此处上网打游戏，休闲娱乐。

对于新婚夫妻来说，建议选择户型面积大约83m²的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约126m²的3居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约83m²的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积大约为126m²的3居室，该房型空间较大，房屋功能能够满足日常的居住。

小区距离公交站较近，居民上下班出勤便利，业主可将出租对象定位到上班族，可以加快房屋出租的速度。房东可以将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。

小区周边交通便利，居民出行方便；小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感。

小区业主有很多公司白领，居住人群比较稳定，多以白领或上班族为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。