牧歌嘉园小区解读
张磊
2022-05-11
玛雅房屋
特色
【小区户型】牧歌家园都是一梯两户的户型，都是三室两厅一卫，明厨明卫，南北通透，面积有111平和124平两种
【小区设施】小区内有300平绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很对小孩在那里完
【生活配套】小区向东200米是汉宾公园和剧院，为孩子和成年人提供空间
【房屋品质】房屋为2015年交工，交工是毛坯房，楼体框架结构，外墙有一级防火，防潮，隔音效果不错
【居民素质】小区基本都是住家户，租户能有小区入住的百分之20左右，基本都是带小孩上学的，还有上班族，邻里关系和谐
不足
地上停车不足，尽快开通地下停车场的使用，小区绿化稍微差点
郭帆帆
2021-12-05
一诺诚房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主卖大户型，110㎡三房两卫为主力户型，125㎡四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地，小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
【生活配套】向东1千米有大型家乡好商城及万荣购物广场，共五层，服装珠宝，奢饰品，看电影、美食一应俱全
【居民素质】小区老人儿童会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾儿童，居住氛围浓厚。
不足
地理位置不是很优越，较偏
邓旭
2021-06-25
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主要户型是三室两厅的 属于高层电梯房 总高18楼 楼的交错排列 采光不错
【生活配套】小区朝东两千米有家乡好超市 超市三楼有儿童游乐王国 。往北走一千五百米友谊医院分院。
【房屋品质】房屋为2015年交工 交工是毛坯房 楼体框架结构 外墙有一级防火棉 防火、防潮、隔音效果不错
【居民素质】小区基本都是住家户 租户能有小区入住的百分之20左右 基本都是带小孩上学的还有上班族 邻里关系和睦
不足
地上停车乱停 有的一个车占两个车位 这点物业去保安在高峰期组织一下。尽快开通地下车位的使用
文栋兵
2022-03-14
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区房子均为一梯两户，南北通透主推的是124的户型，三室两厅一卫，还有89平的两室，适合刚需需求
【小区设施】小区中间有200平绿地，绿地周围有儿童滑滑梯，跷跷板，老人娱乐运动设施，晚饭后，老人和小孩，都在玩耍
不足
小区当时为集资房，房子质量一般，绿化比较少，楼间距较窄
柳蘅
2021-12-08
一诺诚房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，124平米，113平米，三室两厅主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个小区内的小花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区附近就是汉宾公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
小区不是人车分流，相对有点乱。
安长龙
2021-12-08
一诺诚房地产
特色
【小区户型】南北通透 侧厨明卫 楼间距较大无采光影响
【小区设施】小区绿化较大 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
物业不是二十四小时带班
崔建春
2021-05-06
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】此小区分北区和南区，南区大都是大户型，北区大都是中户型，大户型为124平，三室两厅一卫的房子。
【小区设施】小区有地下停车库，是个人车分流的小区，北区有自己的幼儿园。
【房屋品质】户型很好，标准化的较多。
不足
绿化率不高，希望物业有所改善
翟军翔
2021-03-01
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出门向北走山东路100米，再向右手边走80米，在此乘坐9路公交车，也可乘坐出租车，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三房侧厨为主力户型，适合改善需求
【生活配套】出门向左50平是条商业街，共有两层，再往下走100米，是条美食街，适合小孩，逛街
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大部分住户以三代，两代人为主，应该要照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
停车位少了，小区绿化不是很多
袁翔
2021-12-08
一诺诚房地产
特色
【小区户型】主推户型，三室户型南北通透侧厨全明户型，小区为电梯高层，楼间距大，采光好。
【其他描述】牧歌家园小区物业费1.55元小区物业每天晚上八点半以后下班，保安24小时轮流值班。
不足
小区物业不是全天24小时值班，小区周边大型配套设施不全。
许永盛
2021-05-07
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推两种户型，110平米左右的三室和124平米带阳台的三室
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2015年
【居民素质】这边大多数住户为25小的教职工，居民素质高
不足
停车位相对紧张，但能够用
铁容容
2021-01-24
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是由高层电梯房构建的。两梯四户。120平三室两厅主推户型
【小区设施】小区封闭式小区一车一杆。有300平方的绿地。周边有儿童设施，娱乐项目。有地下停车位。
【居民素质】小区内入住率挺高的，年轻人，老人带孩子都有。
不足
小区运动设施不足，绿化率不太高
隋雪峰
2021-01-31
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区都是一梯两，楼间距大，南北通透，其中2号楼和5号楼直接可以看到25小学。
【居民素质】小区年轻人和中年人多，小区住户多为上班族，下班时间和下课时间，会看见忙忙碌碌的业主，居住氛围浓厚。
不足
小区的绿化率不足，希望物业改善
张丽丽
2021-03-21
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推124的三室两厅户型。一楼带花园的适合改善型需求
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区物业不太好小区停车不方便
吕蒙蒙
2020-08-24
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】标准通透户型，小区户型均为一梯两户，高层基本都是120平，114平的三房一卫，适当刚需住房
【其他描述】小区物业费高层为1.5元，多层为0.5元，物业全在在岗，
【房屋品质】本小区完工于2015年左右，单位的开发商，属于集资房，停车位充足，小区内绿化面积达到，
不足
产证未下，不是高端小区，车辆停放杂乱
徐克文
2021-02-05
如一家房产
特色
【小区户型】牧歌嘉园都是电梯高层，主力户型为115平的三室，125排适合改善型客户。
不足
牧歌嘉园的小区绿化少，有待种植。
周洁
2022-06-05
玛雅房屋
特色
【小区户型】牧歌家园都是一梯两户的户型，都是三室两厅，明厨明卫，南北通透，面积有111平和124平两种户型
【小区设施】小区有300平绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩在那里玩
【生活配套】小区向东200米是汉宾公园和剧院，为孩子和成年人提供娱乐空间
【房屋品质】房屋为2015年交工，交工是毛坯房，楼梯框架结构，外墙有一级防火棉，防火防潮隔音效果不错。
【居民素质】小区内入住率挺高的，年轻人，老人带孩子都有，整体素质还是很高的
不足
地上停车位不足，小区绿化稍微差点
徐昊
2022-03-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】牧歌嘉园小区都是一梯两户的户型，分为111和124两种三室的户型
【小区设施】小区内部有300平的绿地，有公共健身设施，有滑滑梯，以及跷跷板等小孩的娱乐设施
【生活配套】小区向东200米左右就是汉宾公园，为孩子和成年人提供娱乐空间
【房屋品质】房屋于2015年竣工交付的，交工是毛坯房，都是框架结构，外墙有一级防火棉，防火防潮隔音效果不错
【居民素质】小区内入住率挺高的，年轻人，老人带孩子的都有
不足
小区地上停车位严重不足
徐常勇
2022-05-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，周边设有儿童滑梯，健身器的娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大住户都以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，居住氛围十分浓厚。
不足
停车位不充足，不算很方便
张磊
2021-05-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区物业费1.3元，小区物业还是很不错的，绿化在渐渐变好。
【小区设施】小区内有300平绿地，绿地旁有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友都在玩
【生活配套】小区向东200米就是汉滨公园，为老人晨练提供了场所。
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停现象，有带物业调整解决并且开通地下车库正常使用
张磊
2021-03-11
特色
【小区户型】牧歌嘉园小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三房两卫为主户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.4元，24小时全天管理，所以物业费相对其他要高点。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多，居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
