- 御锦华庭
- 9203 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 重庆中路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御锦华庭小区位于伊宁市区域伊宁市板块，由中杰开房地产开发完成，于2017年交房。小区内约有15栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为119㎡-164㎡，适合改善型人群购买。小区中心有大面积的绿地，绿地周边有凉亭、儿童滑梯等设施，为居民业余休闲活动带来了便利。
小区优缺点
优点- 小区于2017年交房，房龄较新；
- 小区距离九城购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离X693/重庆路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约128m是国家电网公交站，有可克达拉至伊宁跨城公交在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离X693/重庆路（路口）约299m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
8.0
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约132m有悦宁婴幼儿托育园，该园是一所民办幼儿园；距小区556m左右有伊宁市第十九小学，该校是公办小学；伊宁市二十三中距离小区约949m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花卉和绿植，物业对绿植维护的较好，植被生长茂盛；小区内有喷泉流水景观带和凉亭，适合下班人群和老人散步闲聊，放松身心；小区中心有大面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等设施，经常会有小朋友放学后来此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区近马路一排房屋装有双层真空玻璃，隔音效果较好；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有15栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室到5居室，户型面积约为119㎡-164㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在经济合作区山东路2099号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 假山；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施，以保障居民使用安全性。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中杰物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.9
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，九城购物中心距离小区约2.4km，居民可来此逛街休闲；距离小区315m左右有中杰超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
伊犁州妇幼保健医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区259m左右有伊宁市边境经济合作区汉滨第二社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，合作区新合农贸市场距离小区约1.7km，可方便居民日常采买；距离小区1.1km左右有中国农业银行（汉滨公园支行），居民可来此办理各项金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有腾彩量贩KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.3km左右有水悦荟足浴，居民可以来这里泡脚按摩。
御锦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9005元/㎡
0.77%
03-16
8991元/㎡
0.16%
03-23
9084元/㎡
1.03%
03-30
9182元/㎡
1.08%
04-06
9278元/㎡
1.05%
04-13
9300元/㎡
0.24%
04-20
9297元/㎡
0.03%
04-27
9283元/㎡
0.15%
05-04
9264元/㎡
0.2%
05-11
9195元/㎡
0.74%
05-18
9199元/㎡
0.04%
05-25
9203元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9650元/㎡
3.3%
2024-07
9398元/㎡
3.1%
2024-08
9328元/㎡
8.23%
2024-09
9412元/㎡
6.85%
2024-10
9401元/㎡
6.25%
2024-11
9244元/㎡
3.44%
2024-12
9304元/㎡
2.93%
2025-01
9467元/㎡
1.6%
2025-02
9147元/㎡
5.12%
2025-03
9097元/㎡
5.14%
2025-04
9292元/㎡
3.15%
2025-05
9203元/㎡
4.63%
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