- 乌孙里社区
- 4592 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 喀什西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 乌孙里社区位于伊犁市奎屯区奎屯板块，建筑类型为小高层，小区户型面积有98㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区靠近友好时尚购物中心、新疆生产建设兵团第七师医院等，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有友好时尚购物中心，居民购物方便；
- 距离小区900m左右有新疆生产建设兵团第七师医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离市中心较近，晚上会有噪音；
- 小区距离德信股份加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有同济里小区北门-公交站，6路B、奎屯13路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.7㎞左右有奎屯东收费站(G30连霍高速出口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区520m左右有奎屯市第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区530m左右有奎屯市第四小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有奎屯市第八中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果，小区内有健身器材、儿童游乐场，经常会有居民带着小朋友在此运动、玩耍，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为粉色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层，小区户型面积有98㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
乌孙里社区出入口位于奎屯市库尔勒东路奎屯天悦假日酒店东南侧约120m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保小区干净整洁。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全，安全性较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
6.0
7个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区350m左右有中金城市广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有石佳岑超市，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有罗子商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有新疆生产建设兵团第七师医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有刘春兰内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区220m左右有祥仁大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区560m左右有三洋中心农贸市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有汇和银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国移动(团结南街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有青年公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区760m左右有北京路派出所(库尔勒东路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区470m左右有友好影城(友好时尚购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区280m左右有英皇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
乌孙里社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5088元/㎡
0.69%
03-16
5052元/㎡
0.71%
03-23
4971元/㎡
1.6%
03-30
4846元/㎡
2.51%
04-06
4768元/㎡
1.61%
04-13
4708元/㎡
1.26%
04-20
4681元/㎡
0.57%
04-27
4619元/㎡
1.32%
05-04
4562元/㎡
1.23%
05-11
4576元/㎡
0.31%
05-18
4603元/㎡
0.59%
05-25
4592元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5277元/㎡
2.57%
2024-07
5368元/㎡
4.33%
2024-08
4719元/㎡
3.65%
2024-09
4746元/㎡
1.96%
2024-10
4998元/㎡
0.62%
2024-11
4973元/㎡
2.26%
2024-12
4837元/㎡
0.96%
2025-01
4716元/㎡
1.2%
2025-02
4892元/㎡
5.84%
2025-03
4953元/㎡
12.7%
2025-04
4671元/㎡
2.91%
2025-05
4592元/㎡
4.09%
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