宁远郡解读
张磊
2022-04-29
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区北门有8路，17路和18路公交车经过，门口有公交车站台，交通方便，北京路和河北路随时都有出租车。
【小区户型】小区有多层和高层电梯，多层步梯，一梯两户，三户，两梯四户，推荐120到140平的户型南北通透明厨明卫
【小区设施】小区内设有凉亭，座椅等，有健身器材和兵浜球桌，还有儿童滑梯。
【生活配套】小区北门外的河北路上有新华书店，家乡好超市，州康复医院，东门外的北京路上有州妇幼保健院，医疗资源丰富
【居民素质】小区租户占比15%左右，租户少，大多数是业主，多以三代人为主，会有老人家来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧缺，建成年限有十年了，是开发区比较老的小区、
陈利
2022-05-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区出东门就北京路，门口就是公交站台，有8路 17路 18路公交车经过，北京路打出租车非常方便
【小区户型】小区内有高层 小高层 多层带电梯 多层步梯 主推136平 三室两厅两卫户型
【小区设施】小区有凉亭 儿童滑滑梯 乒乓球桌，成人健生器材
【生活配套】小区出东门，向南50米就是北京路农贸市场，向东500米就是家乡好超市和新华书店
【房屋品质】小区由伊宁市本地开发商，仁和开发承建，2012年统一交房使用
不足
小区地上车位不足，总价偏高
安麒
2022-05-18
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区内设有岗亭，健身器材，乒乓球桌，还有儿童滑梯。
【生活配套】小区北门外的河北路上有新华书店，家乡好超市，洲康复医院。东门外有妇幼保健院。配套齐全
【居民素质】小区租户占比低，租户少，大多都是业主，多以三代人为主，居住气氛浓郁
不足
小区车位比较紧缺，建成年限有十年了，是开发区老小区
翟军翔
2022-05-17
玛雅房屋
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围十分浓厚
不足
停车位不充足，不是人车分流
文栋兵
2022-03-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，大高层，还有多层带电梯的房子，主推140平多层带电梯，花园洋房，三室两厅双卫
【小区设施】小区中心有800平绿地，中间有广场，广场周边有儿童滑滑梯，老人运动设施，跷跷板等娱乐设施，小学生在此
不足
小区房价过高，总价过高，税费过高，物业费也高
汤伟
2021-06-25
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区以多层，多层带电梯，小高层，高层，主推136平大户型，南北通透，三室两厅两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化面积达到70%，小区绿化内有很多小孩娱乐设施，比如滑滑梯，跷跷板，秋千等，还有很多健身器材。
不足
小区位于北京路上，周边配套成熟，小区从东门出来往南200米内到达北京路菜市场，向南1km内到达金茂！
张刚刚
2020-08-31
如一家房产
特色
【小区户型】小区有一栋楼为高层，五栋为小高层，其他22栋为多层楼间距大采光好，其中高层可以俯瞰伊犁河，
【小区设施】小区有500平绿地，小区中间设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍还有部分凉亭
【生活配套】南面1KM为北京路大型农贸超市，北门门口有医院东面为开发区主要街道北京路，西门为网红地下街
【房屋品质】由本地著名房产公司仁和开发商开发，12年统一交房，高层户型装有真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区为高端房产公司开发区，售价偏高。接近二线城市价格
李萍
2020-07-25
信德房地产
特色
【小区户型】小区内有多层、高层、小高层。分槐花苑、紫荆苑、云竹苑、梧桐苑、玫瑰苑、丁香苑。均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区绿化率高达60％，设有儿童滑梯，休闲广场等娱乐设施。小区中心有花园，有亭子，有健身器材乒乓球桌等
【生活配套】小区向北200米有金茂新天地，新茂业购物中心。向南50米有北京路农贸市场，向东200米有家乡好超市！
【房屋品质】小区由本地大牌开发商仁和房产开发！2012年交房。外立面较新，无任何墙皮脱落现象！
不足
由于小区绿树木旺盛，导致小区一楼采光普遍不足
马正梅
2020-07-21
缔格房地产
特色
【轨道交通】开发区北京路，门口就有17路，8路，18路公交车，出行便利，直达东城，伊犁河，老茂业
【小区户型】本小区有多层，小高层，高层住宅，有一室，两室，三室的户型，楼栋排列整齐规范
【生活配套】周边生活配套齐全，距离北京路农贸市场50米 ，家乡好超市，新华书店100米，,2小22中300米
【房屋品质】伊宁市知名开发商仁和开发，房屋质量好，物业完善，绿化率高，2012年的房子
不足
由于物业质量高，物业费略高于一般小区
铁容容
2021-03-11
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户。南北通透，大多数都是大户型，120以上为主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，小公园等。老人和小孩夏天都喜欢来这里
【房屋品质】小区2014年毛坯房统一交房，小区楼间距较广，视野采光无遮挡。能够有效的隔绝噪音
不足
价格是比较高的，户型都是120以上的
单江帆
2020-08-27
缔格房地产
特色
【轨道交通】大门口北京路有1路17路18路公交车，直达火车站，东城区
【小区户型】本小区由多层，小高层，高层组成，有一室，两室，三室，复式楼，临街商业楼
【生活配套】本小区向南一百米是北京路菜市场，向北两百米是金茂新天地，新茂业，向西一百米是家乡好超市，生活便利
不足
由于本小区是伊宁市的高端小区，物业费高于其他小区
苏俊
2021-08-21
信德房地产
特色
【轨道交通】小区位置位于开发区繁华路段，小区门口就有8路17路18路可达所有位置，门口出租车非常多，乘车方便。
【小区户型】宁远郡分为多层带电梯，高层。户型有两室，三室户型，沿街有单身公寓，楼间距30米宽，采光没有任何问题！
【小区设施】小区内中心位置有花园，广场提供业主休息。而且还有运动设施提供业主锻炼。还有一组滑滑梯供小朋友玩耍。
【生活配套】小区大门200米处就有菜市场，门口有300平大型超市，大门口有药店、餐饮生活配套一应俱全，生活便利！
【房屋品质】宁远郡2012年交房，伊宁市楼栋墙面采用防火材质，定期每年楼顶做防水，小区玻璃采用三层设计隔音很好！
不足
小区2012年交房，小区年代有点久。停车位有地下停车场但是地上也可停车，导致小区道路比较窄，由于入住率较高停车位有点紧张。
王志祥
2021-08-21
信德房地产
特色
【轨道交通】小区门口有8路，17路和18路公交车经过，门口有公交车站台，交通方便，北京路和河北路随时都有出租车。
【小区户型】小区交通方便，东临北京路，北临河北路，北面有3栋高层，其余是多层、和小高层。楼间距较宽采光好。
【小区设施】小区内设有凉亭，座椅等。有健身器材和乒乓球桌，还有儿童滑梯，业主在工作之余，茶余饭后都能有放松的空间
【生活配套】小区北门外的河北路上有新华书店，家乡好超市，州康复医院，东门外的北京路上有州妇幼保健院，医疗资源丰富
【房屋品质】该小区由伊犁本土开发商仁和开发建设，当初建成时，该小区为当地优质小区，房屋品质有保障。
不足
小区车位比较紧缺，建成年限接近十年，是开发区比较老旧的小区。
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】该小区门前有8路17路18路公交路经过，17路直抵火车站，18路经过妇幼保健院，8路可以到达中医院
【小区户型】小区有多层和高层电梯，多层步梯，一梯两户，三户，两梯四户，推荐120到140平的户型南北通透明厨明卫
【小区设施】小区中心位置有运动建材，早晚都有人在此锻炼，楼栋底下有凉亭座椅，晚上有很多人在小区内聊天休息
【生活配套】小区往东1km有连锁超市，可以购物，往东500m有文化公园，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动
【居民素质】小区租户占比15%左右，租户少，大多数是业主，多以三代人为主，会有老人家来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，车位比较紧张
陶渊鹏
2021-08-25
缔格房地产
特色
【小区户型】小区主推带电梯的多层和小高层，还有部分多层不带电梯，其中边户为南北通透，均为大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平方的活动区域，设有两个乒乓球桌、儿童滑梯和健身器材，周边有绿地，可供业主们玩耍。
【生活配套】小区门口有很多商店，出东门右拐二百米就是菜市场，平时业主买菜或者买一些生活用品特别方便。
【居民素质】小区里面居住的事业单位的职工较多，整体素质高，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区停车位比较紧张，有地下车库和地上车位，但是由于入住率很高，依旧不好停车。
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】大门口北京路有1路17路18路公交车，直达火车站，东城区
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，大多数都是大户型，120以上为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，小公园等。老人和小孩夏天都喜欢来这里
【生活配套】小区向北200米有金茂新天地，新茂业购物中心。向南50米有北京路农贸市场，向东200米有家乡好超市！
【房屋品质】小区2014年毛坯房统一交房，小区楼间距较广，视野采光无遮挡。能够有效的隔绝噪音
不足
因为小区入住率高，地上停车位很紧张
账号已注销
2021-08-04
特色
【轨道交通】宁远郡地处开发区主干道北京路和河北路交汇处，交通便利，还有8路，17路18路公交车路过
【小区户型】宁远郡的户型以120平左右的三室两厅一卫为主，南北通透的户型。玫瑰苑丁香苑和紫荆苑为多层户型
【小区设施】小区内处处设有休闲椅子。凉亭，健身区，滑滑梯，乒乓球台等。
【房屋品质】房屋品质很好，墙面保持完好，各处景观都是完好无损，宁远郡是仁和自己的房产，自己的物业。
不足
宁远郡电梯的两室户型不好，很大又不是同构通户型
周婧婧
2021-06-25
特色
不足
小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两卫为主力户型，140平以上四房双卫，适合改善需求。
高峰
2020-11-11
如一家房产
特色
【小区户型】两室和三室均为一梯两户南北通透，主推大户型，除玫瑰苑是多层不带电梯，其余均带电梯，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友老人在此玩耍
【房屋品质】由仁和房地产开发有限公司开发建设，严格执行国家标准
不足
因为小区入住率高，地上停车位很紧张
刘艳艳
2020-08-26
特色
【小区户型】宁远郡属于伊宁市高档小区 小区均为一梯两户 主推两室的小户型 88平两室两厅一卫 。
【房屋品质】伊宁市开发商仁和开发房屋质量好，物业完善，绿化率高，2012年的房子 外立面较新 没有墙皮脱落现象
不足
由于绿化做的特别好 树木长得高 导致一楼的采光不太好
