恒大雅苑解读
何志英
2021-04-21
信德房地产
特色
【轨道交通】门口有21 路 3路 18路6路7路公交车可直达医院火车站
【小区户型】小区2梯4户 边套是3室中间是2室 113为主推户型
【其他描述】小区物业每平米1.55元 暖气费每平17.8元
【小区设施】小区中心有1000平人工湖 绿地儿童滑滑梯 健身器材
不足
小区里地上停车位太少
陈小梅
2021-01-12
信德房地产
特色
【轨道交通】距离小区500米就是公交站 可坐3路去中苑 18路去开发区
【小区户型】小区均为两梯四户，东边套西边套均为三室两厅 中间户型是两室，楼间距大采光好 适合改善性住房
【其他描述】小区物业是隶属恒大集团的金碧物业，小区物业费为1.55元 没有别的收费
不足
地面车位少 不好停车 不过有地下车库
马进文
2019-11-29
缔格房地产
特色
【小区户型】小区大户型也三室四室的。小户型两室以及一室。大户型145左右。单身公寓40到50平
【小区设施】小区有针对业主开放的私人会所。游泳馆，健身房，篮球场，羽毛球馆等。花园式小区，还有亲子乐园。
【房屋品质】小区开工2012年，一期2014年年底交房是统一精装修交房，装修标准1100元/平，高品质的观景房
【居民素质】小区大多为改善性住房和养老宜居房。都是受过良好教育，单位上班的高素质邻居。营造良好居住氛围
不足
距离主城区较远，出行对于无车族不方便。该小区学区还在建设中。
胡军涛
2021-05-06
特色
【小区户型】小区大户型均为一梯两户，南北通透，主推大户型，117平米三室为主力户型，132平米三室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有5000平米的绿地，绿地周边设有室内游泳池，室内篮球馆，很多业主下班后在此休闲玩耍。
【房屋品质】由恒大开发，14年统一精装修交房，装修标准1500/㎡，双层外墙保温，能有效的隔绝北方严寒
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，租户少，业主大，领里和睦，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区只有一个南门，上下班高峰期比较拥挤。
田畅风
2021-09-20
特色
【轨道交通】此小区门口有3路，2路，301路公交车，还有18路公交车，直接可以到达市中心，
【小区户型】小区全部是高层，总高33层，主要是2梯4户，，18号楼可以观看到整个伊犁河。18号楼10层-30层。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，周围都是绿化，有健身房，还有很多儿童玩耍的玩具。
【房屋品质】这是由恒大自主开发的，2013年统一交房的，装修标准在1300元每平方米左右，小区周围没有大型车辆，
不足
地上车位少，基本都在地下车库，
刘伟刚
2022-04-01
缔格房地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透户型，采光充足，看伊犁河的户型特别方便
【其他描述】小区物业公司就在1号楼和2号楼之间
【小区设施】小区内有 滑滑梯 公园 健身器材 人工湖等配套设施。
不足
小区地上车位不充足，小区管理有待提高。
再登古丽·托乎塔洪
2021-04-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，东边套西边套均为三室两厅 中间户型是两室 楼间距大 采光好，主推大户型。
【其他描述】恒大雅苑是一级资质金碧物业公司管理，以“全心全意为您服务的理念从小到大，从内到外，物业费为1.55元
【小区设施】小区中心有两个大型人工湖，六号楼和14号中间有儿童娱乐设施，和老人运动设施
【生活配套】向西南几百米伊犁河大桥和伊犁河游乐园，9号楼旁边有大型超市 还送货上门 买东西方便
【房屋品质】2014年恒大自带的装修风格交房，装修标准1100元/平米，用的高质量材料的双层真空玻璃，隔噪音。
不足
地面车位少 不好停车 不过有地下车库 不是学区
李宗熹
2021-04-27
一诺诚房地产
特色
【轨道交通】距离公交车站小区外100米，有三路18路很方便
【小区户型】小区基本为俩梯四户。主推大户型为117三室两厅一卫为主力户型！适合居住！
【小区设施】小区内绿化面积很多，绿地设施旁有儿童设施，夏季傍晚散步很不错
【生活配套】小区内有超市，幼儿园，有人工湖。23中分校也在
【房屋品质】此小区为恒大操盘，13年统一精装交房，隔音很不错。能有效隔绝不必要声音
不足
离市区有点远，俩室户型不通透
吾鲁克布比·西尔丁
2020-05-21
特色
【小区户型】恒大雅苑总建筑面积30万平米，主要两室三室，小区全是高层，楼栋间距在80-100米之间
【其他描述】恒大雅苑还是一级资质金碧物业公司管理，以“全心全意为您服务”的理念，从大到小，从内到外，生活的方方面
【小区设施】恒大雅苑拥有约5080平米瞰景园林，人工湖两个，有儿童游玩设备，小区内还有锻炼器材。
【生活配套】小区有社区商业街，满足你的日常所需，有休闲会所，在你需要运动休闲就在家门口
【房屋品质】恒大雅苑是全装修交房，严格执行产品质量，在户型上检查人性化布局理念，满足现代人的居家要求。
不足
公摊大，离学校有点远
海鑫
2021-09-25
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区内中心位置有人工湖，小区绿化面积大，绿地环绕湖畔，夏天老人在小区散步，孩子在小区玩乐。
不足
小区内绿化占地面积大，导致地上停车位紧张。
杜曼·巴格达吾来提
2020-05-17
特色
【轨道交通】交通便利，门前就有3，18，21路车车站，乘3路车直到市中心，友谊医院医院，18，21路车到开发区，
【小区户型】小区是32层的超高层住宅，只有一栋楼的总高是24层，总有24栋楼，均为一梯四户，
【小区设施】小区绿化率达到了40％，小区内有喷泉，小孩玩的滑滑梯，体育馆
【生活配套】向西南几百米就是著名的伊犁河大桥和伊犁河游乐园，
【房屋品质】由恒大开盘，2014年恒大自带的装修风格交房，用的高质量材料双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区对学区不占优势，
隋雪峰
2021-08-03
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区的房子均为高层，层高都为32层，南北通透，主推大户型116平三室为主力户型，71平为二室适合刚需
【小区设施】小区为花园式小区，小区有凉亭和假山，靠北门100米附近，有个小区广场，孩子在有凉亭的广场上玩耍。
不足
小区的停车场不足，很紧张，有望改变
杨德虎
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯四户 楼间距宽广 采光非常好 小区内部三室两室 单身公寓都有
【其他描述】小区是由恒大开发的 质量非常好 车库防潮 物业是金碧物业 非常专业规范 物业非常便宜
【小区设施】小区内部有约五千平的瞰景园林 两个大型人工湖 还有儿童游玩设备 小区内设有锻炼器材
不足
地面车位有点少 地上停车不方便
马小东
2020-03-28
特色
【轨道交通】交通方便有多路公交车 距离伊犁河老桥 300米 无工厂污染环境优美 双向6车道不拥堵
【小区户型】整个小区全部是高层 总高32层 楼间距宽 各种户型都有 单身公寓 两室 三室
【小区设施】小区内有健身中心 幼儿园 两个大型人工湖
【生活配套】小区有内铺 买东西方便 距离老桥300米
【房屋品质】恒大开发 质量好 车库防潮 环保地板 马可波罗墙面 三棵树环保乳胶漆 上万元的富兴防盗门
不足
车位紧张 位置较偏
林丹丽
2021-07-07
安居房产经纪
特色
【小区户型】主推大户室116平 总高32层 采光无遮挡
不足
租户占比较一般 居民素质好
马金花
2021-03-14
特色
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
离市中心有点远，离医院两站路
