小区绿化率约为35%，有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏，道路两侧也会绿化带，环境较好；小区中心建有活动广场，晚饭后会有老年人在这里跳广场舞；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去；有儿童游乐设施，很多孩子放学后都在这里玩耍娱乐。

小区整体采用简洁大方的建筑风格，房屋品质较好，抗8级地震，窗户都是双层钢化玻璃，隔音降噪；小区楼栋外立面以米黄色和卡其色为主，整体较为美观；在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。

小区为多层商品房住宅，共有约59栋楼，容积率约为1.9，小区户型面积有57㎡-128㎡左右的1居室到3居室，户型方正，南北通透，楼间距大采光无遮挡。

小区有2个出入口，北门位于福瑞超市的西侧；南门位于大众药房的北侧。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口设有电子门禁，安保人员配备充足，24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

小区周围商业配套不完善，小区距离新茂业国际购物中心约3.1km，距离较远，居民休闲购物不方便。小区距离喜购超市(山东路店)约56m，居民生活必需品配备齐全。小区距离塞疆南餐饮约213m，能够满足居民日常就餐需求。

小区距离伊犁州妇幼保健医院约2.4km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求。小区距离康祝辰逸西医诊所约224m，能够满足居民日常的就诊需求。小区距离大众药房约44m，居民可在此购买所需药品。

小区距离合作区新合农贸市场约2.2km，居民购买食材方便。小区距离中国农业银行(汉滨公园支行)、中信银行(伊犁分行)约1.7km，居民办理存取款理财业务比较方便。小区距离中国移动(山东路营业厅)约71m，居民办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源比较丰富，距离小区约2.5km处有伊宁市人力资源和社会保障局，办理相关业务比较方便。距离小区约1.1km处有汉宾公园，居民可来此休闲娱乐。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.2km处有腾彩量贩KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.7km有绿洲电影院(万容广场店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.2km有高地健身会所，方便居民健身。

对于年轻白领来说，建议买57㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担。建议预算充足的家庭可以考虑128㎡左右的3居室，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区环境较好，距离医院、菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区附近交通便利，可能会吸引较多的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身人士，建议选择合租57㎡左右的2居室，房租费较低，能够减轻经济负担。对于家庭租户，建议选择租住128㎡左右的3居室，能够满足家庭成员的居住需求。

小区内各项健身娱乐设施齐全，居民日常健身休闲比较方便。小区物业会组织活动，丰富居民生活。小区环境卫生保持的较好，居民整体居住体验较好。不足的是距离商场较远，居民购物不是很方便。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区内上班族较多，均为年轻人，生活比较规律。小区业主居民素质较高，邻里和睦。