- 福瑞家苑
- 7372 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 福瑞家苑位于伊宁市区域伊宁市板块，由伊宁市城市保障性住房投资建设管理有限公司开发。小区共有约59栋楼，容积率约为1.9，小区户型面积有57㎡-128㎡左右的1居室到3居室，户型方正，南北通透，楼间距大采光无遮挡；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离伊犁州妇幼保健医院约2.4km，居民就医方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象；
- 小区门口上下班高峰期会形成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约153m有福瑞佳苑公交站，该站停靠公交车有伊宁9路，距离小区约288m有军垦佳苑公交站，该站停靠公交车有可克达拉市1路高峰线、可克达拉至伊宁跨城公交、伊宁9路，方便居民乘坐公交出行。距离小区约131m有山东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.5
32个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约113m有伊宁市第五幼儿园，该幼儿园是公立学校。距离小区约841m有伊宁市第二十五小学，该学校是公立小学。距离小区约1.5km有伊宁市二十三中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏，道路两侧也会绿化带，环境较好；小区中心建有活动广场，晚饭后会有老年人在这里跳广场舞；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去；有儿童游乐设施，很多孩子放学后都在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，房屋品质较好，抗8级地震，窗户都是双层钢化玻璃，隔音降噪；小区楼栋外立面以米黄色和卡其色为主，整体较为美观；在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有约59栋楼，容积率约为1.9，小区户型面积有57㎡-128㎡左右的1居室到3居室，户型方正，南北通透，楼间距大采光无遮挡。
出入口
小区有2个出入口，北门位于福瑞超市的西侧；南门位于大众药房的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁，安保人员配备充足，24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴安物业
物业费用
- 多层0.50元/㎡/月，高层1.5元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周围商业配套不完善，小区距离新茂业国际购物中心约3.1km，距离较远，居民休闲购物不方便。小区距离喜购超市(山东路店)约56m，居民生活必需品配备齐全。小区距离塞疆南餐饮约213m，能够满足居民日常就餐需求。
医疗资源
小区距离伊犁州妇幼保健医院约2.4km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求。小区距离康祝辰逸西医诊所约224m，能够满足居民日常的就诊需求。小区距离大众药房约44m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离合作区新合农贸市场约2.2km，居民购买食材方便。小区距离中国农业银行(汉滨公园支行)、中信银行(伊犁分行)约1.7km，居民办理存取款理财业务比较方便。小区距离中国移动(山东路营业厅)约71m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约2.5km处有伊宁市人力资源和社会保障局，办理相关业务比较方便。距离小区约1.1km处有汉宾公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.2km处有腾彩量贩KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.7km有绿洲电影院(万容广场店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.2km有高地健身会所，方便居民健身。
福瑞家苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7360元/㎡
0.15%
04-21
7373元/㎡
0.18%
04-28
7401元/㎡
0.38%
05-05
7442元/㎡
0.55%
05-12
7488元/㎡
0.62%
05-19
7514元/㎡
0.35%
05-26
7516元/㎡
0.03%
06-02
7505元/㎡
0.15%
06-09
7470元/㎡
0.47%
06-16
7422元/㎡
0.64%
06-23
7378元/㎡
0.59%
06-30
7372元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7457元/㎡
1.32%
2023-09
7347元/㎡
2.6%
2023-10
7286元/㎡
3.33%
2023-11
7255元/㎡
3.03%
2023-12
7424元/㎡
2.17%
2024-01
7688元/㎡
3.33%
2024-02
7421元/㎡
1.66%
2024-03
7402元/㎡
4.38%
2024-04
7381元/㎡
6.36%
2024-05
7515元/㎡
4.18%
2024-06
7378元/㎡
2.98%
2024-07
7372元/㎡
2.29%
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