东城花园解读
刘文福
2021-09-29
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小门口是4路，10路，17路公交车终点站
【小区户型】小区多为一梯两户 南北通透 也有单身公寓 适合年轻上班人的需求
【小区设施】小区南部有一个千亩的湿地公园，内部设有凉亭，健身设施等，很多业主下午之余都会过来散步，锻炼
【生活配套】小区门口就是商业街，距离小区100米，社区医院，大型超市，餐厅，蔬菜水果店充足，湿地公园就在眼前
不足
小区周边大型的商场太少 平时购物要去市中心 不过周边已经有大型商场在建设当中 估计2023年基本完善好了
刘维维
2021-07-30
特色
【小区户型】小区均为一体两户，主推大户型120平三室两厅两卫，适合改善需求，均为南北通透，明厨明卫。
【小区设施】小区容积率高，绿化达到40%以上，有小孩滑滑梯跷跷板等娱乐设施和体育健身设备
【房屋品质】2010年建盘，2012年开盘营建开发商，开盘操作，2013年统一装修
不足
离州客运站比较远，附近没有大型购物商城，小区停车位比较紧张，是多层所以也没地下停车场
买地娜
2021-06-12
和义居房地产
特色
【小区户型】东城花园 均为一梯两户 南北通户型 主推120平3室房子。小区绿化非常不错。楼间距离也很宽广。
【小区设施】一区内绿化超过1000㎡，种了很多杏树桃树。供居民采摘，靠近8号楼旁有一个鱼池。鱼池里有好多金鱼。
【房屋品质】由开发商联正房产12年交房。全现浇房，近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区有四个大门，只有两个大门开放。上下班高峰期比较拥堵
吴文武
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区出门就是4路和17路，开往火车站，401开往园艺场公园
，10路车开往开发区
【小区户型】东城花园小区多以多层6楼为主，小区楼间距宽50米以上，多以南北通透户型居多，房子客厅主卧朝南采光很好
【小区设施】小区内有儿童滑梯，可供小孩玩耍，小区内有乒乓球台，晚饭后可以切磋一下球技
【生活配套】小区往南走100米就是凤凰公园，往南2站路就是蔬菜批发市场和东郊客运站，还有城东综合市场
不足
小区上下班高峰期开车进出有点堵
孙泽玉
2021-05-22
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 ，主推户型为120平米两卫，适合改善 ，楼间距宽 。
【小区设施】小区门口有个小池塘 ，300平米 ，绿地 ，绿地周围有儿童滑梯， 跷跷板等娱乐设施 。
【居民素质】小区中老年人相对多一点 ，住户多以三代人为主 ，平时都是老人照顾孩子 ，居住氛围很好 。
不足
小区特别大 ，绿化中的小草有点干枯 ，物业有待改进 。
马强
2020-09-20
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型120适合改善需求120平三房两卫为主力户型170四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区容积率高，绿地百分之是40绿地有小孩滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【房屋品质】20010建盘至2012年开盘营建开发商，开盘操作！2013年统一装修，装修标准靠近马路的一排装双层
【居民素质】小区老人相对多一些，孩子，会有人来照顾老人帮忙看孩子，在这里居住氛围比较浓厚，下午有很多小孩子在这里
不足
离客运站比较远，附近没有大型商场，小区内停车位比较紧张，物业应该尽快做出调整，以免出现，乱停乱放现象！
李方明
2020-08-25
特色
【轨道交通】交通还可以，有8路车，12路车，下班高峰期的时候会堵车，毕竟是伊宁市的进出入口，
【小区户型】小区总共10个区，大部分都是多层，多层总高6楼，也有商住楼，也有几顿高层，
【小区设施】小区位置伊宁市的最东边，伊宁市的入口处，宁远路，小区没有带花园的房子，可以自己改造，凉亭居多，停车位
【居民素质】租户只占百分之8左右，东城大部分都是居家人口，应为房价较低，户型都是三室居多，来源周边县城上的人居多
不足
在伊宁市的边缘地区，比较远，不靠近城区，上下班的时候不方便，
刘艳艳
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有10路公交 向东300米有4路17路公交
【小区户型】小区多为一梯两户通透主推109平的三室标准户型 明厨明卫阳台在主卧 客厅有大的飘窗 适合改善需求
【小区设施】小区西门进来 有半个足球场大的活动空间 有各种的健身器材 在往里走有一个花园 傍晚出来解暑散步
【生活配套】小区门口向南有医院 学校 商场等配套设施
【房屋品质】小区为2012年的新房 外立面很新 没有墙皮脱落现象
不足
离市区比较远 有车会更方便
马依奴尔·卡太
2022-01-13
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主要是一梯两户为主，一梯三户的户型也有，但是少，以总高6层的多层为主，也有总高4层的多层，有电梯高层
【居民素质】居民多以年轻人为主，邻里和睦相亲相爱社区人员工作效率高
不足
小区里面停车位不是很多；租客也较多，上下班高峰期拥堵；
谢许峰
2020-09-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区门口有17路车 以及4路车 2公里内有东郊客运站
【小区户型】小区均为一梯两户多层为主 主力户型两室两厅以及三室两厅 均为南北通透 明厨明卫
【小区设施】小区内有凉亭 人工湖 运动设施以及小朋友娱乐设施
不足
东城花园这个小区太大 小区内停车位还是不是很多
马秀艳
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区出门东西方向有17路车，有4路，有10路车都通往市中心
【小区户型】东城主要是多层，小区还不错，楼间距较宽，
【小区设施】小区内有孩子玩的滑滑梯 停车位较宽敞
【生活配套】小区附近右边也就是北面有大型商场，医院，东面有学校、湿地公园，生活配套还是挺齐全的
不足
小区的物业 绿化环境待提高，
艾斌·哈里拜
2021-01-02
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，户型方正，南北通透，主推大户型110平小三室，128平三居室双卫适合改善需求。
【小区设施】临近湿地公园，空气好，小区里设有凉亭，健身设施。
【房屋品质】由联正开发商开发的楼盘，现代风格的建筑，看着也比较舒服。
不足
小区停车场紧张 因为居住的人多 基本人人有车 上下班进出不是很方便 需要比较长的时间通行。
杨德虎
2021-03-22
特色
【小区户型】小区多为一梯两户 南北通透 也有单身公寓 适合年轻上班人的需求
【小区设施】小区绿化比较完善 普及运动设施 下班休息了可以放松 散步
【居民素质】小区上班族较多 人文素质高 气氛比较和谐
不足
没有地下车库 停车不规范
账号已注销
2019-12-10
特色
【小区户型】东成花园，户型包括：单身公寓，2室3室，4室为主，南北通透户型，三室两厅一位108平，适合刚需改善
【其他描述】东城物业多层无毛五，24小时不定时巡逻至服务，一周两次楼道卫生清洁。
【小区设施】东城花园是伊宁市，东城新区。小区内，健身配套设施完善，道路平整，绿化充足，停车位宽裕。
【生活配套】向南800米是城南最大的批发市场，向南300米湿地公园，门口就有幼儿园，小学初中满足了13年义务教育
【居民素质】小区统建房居多，都是单位给员工的福利房，因此居民平均素质较高。
不足
暖气有时候不热，六楼多部分都会漏水
马金花
2021-02-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区北面是新华医院，可乘四路换乘三路或者二路终点站下车即可，医院门诊楼共有四层，一层挂号，办理住院等
不足
离市中心有点远，购物不方便
马勇
2019-10-26
缔格房地产
特色
【轨道交通】小区商业街旁有401路，10路，17路直达市中心，火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，户型通透，109平米户型侧厨明卫，120平米厨房宽阔大气，阳台在主卧。
【小区设施】小区停车位充足，其中百分之40为绿地楼间距宽阔，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有自助洗车机。
【生活配套】小区内有商业街，健身房，大型超市，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，运动气氛特别好。
不足
开发商为伊犁联正房地产开发有限公司，小区为2013年交工百分之90为统建房，有大户型109一161平
林丹丽
2020-08-27
安居房产经纪
特色
【生活配套】五区大门囗有伊顿幼儿园 超市 餐饮 小区内部有健身器材，小公园 凉亭
【房屋品质】东城花园建筑是2012年，属于统建房 房屋户型为多层两室和三室 个别楼栋有单身公寓
不足
东城花园距离市中心稍远
代玉成
2020-08-14
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，两室跟三室为主力户型
【生活配套】距离小区500米有两家中型超市，距离1.6公里还有一家大型市场，距离东城2.4公里还有新华医院。
不足
小区里的停车位不是特别多
