东城花园解读
马金花
2022-01-14
缔格房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区停车位上停的车乱的很，有待物业整改解决
孙华
2021-10-05
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区过往车辆分别为17路和4路！4路可通往火车站
【小区户型】小区都是一梯两户，电梯房比较少！109和120的户型南北通透
【小区设施】小区的中心有一个娱乐广场，还有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】东城5区门口就是商业街，餐饮购物都比较方便
【居民素质】小区绝大部分都是常住人口，流动人口比较少，多以单单位为主！人口密度不高
不足
目前是周边缺少大型超市，不过家乡好超市已经在建设当中！
马丽
2021-03-22
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区以多层为主，户型南北通透，户型有109平三室单卫，120平三室双卫，92平两室两厅单卫，采光很好
【小区设施】小区有900平的绿化，绿地周边儿童滑滑梯，篮球场，地上停车位，车位充足
【生活配套】小区门口就是商业街，距离小区100米，社区医院，大型超市，餐厅，蔬菜水果店充足，湿地公园就在眼前
【房屋品质】房屋开盘时间2012年，有纯毛坯房，简装房，二手房精装房，风格多样，房屋高层做了防水，地层做了防潮
不足
小区距离主城区比较远，，绿化少 ！！！！
秦贵莲
2021-05-28
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】一区门口100米就是公交站，17路公交车可以直达火车站，10路公交车途径市中心，西公园。
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，南北通透，明厨明卫，三室主推120三室两厅双卫和94平两室两厅一卫户型。
【其他描述】多层物业费0.5元/平米，高层1.5元/平米，暖气费17.8/平米。
【生活配套】十区以南200米左右是伊宁市30小学和18中学，三区北门门口就是幼儿园，九区南门农贸市场和湿地公园。
不足
小区由联正房产开发承建，2012年10月毛坯交付，2013年开盘，多层6楼，高层总高17楼。
王文静
2022-04-26
仁邦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，户型好适合改善需求
【居民素质】小区里老人，小孩相对来说多一些，小区多以三代人为主，家里老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区里比较大，物业管理人员有限，物业有待提高
希小强
2020-11-02
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推户型 120平米 两卫 适合改善 楼间距宽
【其他描述】物业费5.5元 暖气费每平米17.8 和伊宁市其他的小区一个收费标准
【小区设施】小区门口有个小池塘 300平米 绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向西有500米湿地公园 公园里面东面300米处有跳广场舞的地方 儿童小乐园 游玩的空间很大
【居民素质】小区中老年人相对多一点 住户多以三代人为主 平时都是老人照顾孩子 居住氛围很好
不足
小区周边大型的商场太少 平时购物要去市中心 不过周边已经有大型商场在建设当中 估计2023年基本完善好了
马超
2021-01-27
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型120平米，两卫，适合改善，楼间距宽。
【其他描述】物业费5.5，暖气费每平米17.8，和伊宁市其他小区一个收费标准。
【小区设施】小区门口有个小池塘，300平米，绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区中老年人相对多一点 住户多以三代人为主 平时都是老人照顾孩子，居住氛围很好
不足
小区周边大型的商场太少，平时购物要去市中心，不过周边已经有大型超市在建设当中，估计2023年基本完善好了。
魏凯
2021-01-19
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】交通比较便利，距离小区500米内有4路，401路，17路，10路等多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透，采光充足，主推大户型，比如120平和130平户型，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有100平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯等各种娱乐设施，有很多小朋友会来此玩耍交朋友。
不足
小区里面的车位不多。
石晓龙
2022-01-03
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181不等.
【居民素质】居民多以年轻人为主，流动人群大多都是企业管理层，或企业精英。邻里和睦相亲相爱社区人员工作效率高
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
马优福
2021-08-05
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区3区北门门口是公交站 分别有4路，17路 10路公交车
【小区户型】东城花园小区是由六层的多层组成 楼间距50米-80米
主力户型90两室 110平120平三室
【房屋品质】东城花园房子是10年建设 2012年交工入住 小区绿化率高 外立面也比较崭新
不足
小区的物业质量不是很好
白云成
2021-08-20
缔格房地产
特色
【小区户型】小区大多数都是一梯两户 南北通透 主推110平米，三房一卫户型
【生活配套】小区周边配套有新华医院 商业街 湿地公园
【居民素质】小区住户多以两代人为主 居住氛围浓厚
不足
多层六楼都没有电梯 还有漏水现象
李成明
2020-07-26
信德房地产
特色
【小区户型】多半是多层的，一梯两户，三室有120双卫和110单卫，主推两室的93平米正厨户型
【小区设施】小区里面的大路两边停车位广，在小区中心有宽三十米的广场，可以跳广场舞，设有运动器材和儿童滑滑梯，孩子
【生活配套】小区门口商业街成熟，出门50米就是社区卫生院，100米处有大型超市，有儿童游乐区，很适合亲子购物
【房屋品质】房屋于2010年联正房产开发建盘，2012年竣工入住，是统建房，房屋质量还可以
不足
物业做的不是很好，小区内有垃圾，公交车来的慢
马天昊
2020-08-17
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】东城花园步行980米到忆江南小区站，做4路车18站步行800米到达新茂业广场
【小区户型】小区楼栋分布均匀，均为多层住宅，主力户型是两室两厅和三室两厅，南北朝向，采光良好
【小区设施】小区内部有集中停车场和楼栋周边停车位，凉亭，个别围合有小朋友游玩设施
【生活配套】举例东城聚集区不到2公里路程有新华医院，大型超市
不足
小区内部没有教好的绿化规划
徐克文
2020-09-04
如一家房产
特色
【轨道交通】东城花园步行980米到忆江南小区站，坐4路车经18站到新茂业站。
【小区户型】小区楼栋分布均匀，均为多层住宅。主力户型是两室两厅和三室两厅，南北朝向，采光良好。
【小区设施】小区内部有凉亭，健身器材和小朋友的游玩设施。
【生活配套】距离东城两公里有新华医院、大型购物超市。
不足
小区车位不足，有待物业进行有效的管理。
罗尹
2020-08-18
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】东城花园总共有十个区，只有凤凰城是高层其他都是多层，十区靠近幼儿园，户型有两室，单卫三室和双卫三室
【小区设施】东城花园小区每个区有100平的花园和凉亭，每天下午都是老人带着小孩经常在里面戏耍。
【房屋品质】东城花园是由鼎盛开发商建的是比较大的开发商很有实力工程质量有交房时间是2012年，有统建房和商品房，
不足
小区住的人群很复杂，小区的绿化和物业水平不是很好。学区也不是很好，
刘家辉
2020-08-25
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小门口是4路，10路，17路公交车终点站
【小区户型】东城花园小区大多数都是多层，多层为一梯两户是通透户型，主推户型大户型119平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区面积大，小区中心设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区里有自助洗车场所，是有车族的最爱。
不足
小区特别大，绿化带中的小草有点干枯，物业有待改进
赵红平
2022-05-01
特色
【小区户型】小区是一梯两户的南北通透户型，主推120㎡大户型，南北通透三室双卫，109㎡是通透三室，侧厨明卫。
【其他描述】小区物业费每平方0.56/㎡，停车位3元/天，包月30元，
【小区设施】小区楼间距宽，中间全是绿化区域，同时有儿童乐园，滑滑梯，跷跷板等健身器材。
【生活配套】小区南侧有东城湿地公园，健身器材很多，可以跳广场舞，健身锻炼，商业街，大型商场。
不足
小区都是暖气片，装修需要改地暖，需要得到物业公司的同意
李海源
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区项目里配备的有4路还有10路公交线路，可直达火车站，以及开发区片区
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推户型92两室两厅，109三室两厅一卫，三室两厅两卫120为主力户型
【小区设施】小区南部有一个千亩的湿地公园，内部设有凉亭，健身设施等，很多业主下午之余都会过来散步，锻炼
【生活配套】小区出行向西1.8公里有天百购物商场，共三层，1-2层有衣服首饰，三楼一层是美食广场周末聚餐好去处
【居民素质】东城现在的入住率在70％，居住人口大多数为小年轻和周边县城的改善客户，素质普遍可以，爱护环境
不足
小区目前的学区在市里面来说，属于一般学校，如果后期能改善一下，未来的发展潜力很大
折梦龙
2022-04-22
缔格房地产
特色
【小区户型】东城花园有多层和高层 多层带地下室 高层普遍不带 楼间距在35～45之间
【其他描述】安业物业 多层为0.55高层1.5
【小区设施】小区内有凉亭 鱼池 长廊 健身器材 篮球场
【房屋品质】小区2012年交工，毛坯交付，小区品质中上，基本都是南北通透户型，一梯两户。
不足
有时候小区门口比较堵车
马学斌
2021-06-25
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，道理宽敞，搭出租车也方便，离学校也近，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，明厨明卫，环境好，绿化好，适合改善型需求
【小区设施】小区绿化好，院子中心有小公园，有滑滑梯，有运动设施，老人小孩小朋友可以在此娱乐活动玩耍
【生活配套】小区大门口就是幼儿园，门口外面就是超市，菜店，药店，餐厅，配套设施齐全
不足
由联正房产出品，房子一梯两户，楼栋间距宽，南北通透，明厨明卫，标准户型，受民众喜爱
