小区内绿化环境一般，主干道路两旁种植了一些树木，生长时间较长，长势较为茂盛，带给居民较好的视觉效果，方便居民夏日纳凉；小区保洁每日都会打扫小区卫生，垃圾清理及时，卫生情况良好，但是小区正在进行维修改造，整体看上去比较杂乱。

小区建筑风格以朴实大方为主，外立面以浅黄色和白色涂料粉刷为主。物业对外立面维护情况较差，部分墙体有涂料脱落现象，看上去比较老旧。

小区共约50栋楼房，以多层建筑为主，户型多为3居室，户型面积约88㎡-113㎡，南北通透，适合刚需型购房人群。

小区有4个出入口。北门与北1门仅限行人通过，北门位于准噶尔路32号附近；北1门位于准噶尔路与团结北街交叉口向西约150m；东门位于团结北街附近；南门位于伊犁路71-1号东侧附近。

小区的物业管理一般，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运；物业对内部的设施配套和绿化维护情况较差，影响居民居住体验，需加强管理。

小区保安管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记；小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区附近约710m是汇中商厦，约1.2km是友好时尚购物中心，居民逛街购物较方便。距离小区约252m是信念超市，距离小区约1.3km有爱家超市(广源店)和大象超市(中金广场店)，居民购买生活用品较为方便。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.1km处有奎屯市妇幼保健院，约1.2km处有新疆生产建设兵团奎屯中医院。距离小区约206m处为天香里社区卫生服务站，可解决居民常见的感冒、发烧等轻症。此外距离小区约150m有天祥大药房(团结北街店)，可满足居民的买药需求。

距离小区约345m有奎屯市第二农贸市场，蔬菜较为新鲜，需要采购新鲜蔬菜瓜果的居民可以选择这里。距离小区约223m有中国建设银行24小时自助银行(团结北街)，居民办理银行业务方便快捷。距离小区190m左右有中国联通(天北新区营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区附近约655m是团结街街道办事处，居民办理业务比较方便。小区附近约705m处是青年公园，环境优美，居民可来此晨练。小区附近约1.6km是奎屯市图书馆，居民看书阅读很方便。

距离小区约1.1km有奎屯奥斯卡影城(升隆电子商务广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身活动的居民来说，在距离小区约811m处有俊锜私人健身工作室，周末可以前去放松身体。小区附近约262m处有酷客台球厅，居民可以和朋友来此打球娱乐。

对于预算较低的人群来说，可以选择面积88㎡左右的3居室，资金压力相对较小；对于三代人同住的家庭来说，可以选择113㎡左右的3居室，面积更大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；此外，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择113㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好；合租人士可以选择88㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区内户型以3居室为主，房东出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦，居民的整体素质较高，居住氛围较浓厚。