- 军垦花苑
- 6547 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 军垦路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 军垦花苑小区位于伊宁市区域伊宁市板块，小区建筑物类型为多层，均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在80㎡-126㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积比较大，整体环境较好。小区周边生活配套比较齐全，且距离新茂业国际购物中心比较近，外出购物比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积比较大，整体环境较好；
- 小区距离新茂业国际购物中心比较近，居民外出购物比较方便。
缺点- 小区部分楼房靠近军垦路，略有噪音影响休息；
- 小区周边有多个加油站，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
四师客运站公交站距离小区约282m，停靠公交车有可克达拉至伊宁跨城公交、伊宁4路，居民乘坐公交出行比较便利；公园大街距离小区约339m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
9.0
48个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
农四师幼儿园距离小区约922m，该校是一所私立幼儿园；伊宁市第二十三小学距离小区约747m，该校是一所公办小学；第四师第一中学距离小区约680m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积比较大，整体环境较好。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面为棕色和藕粉色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层，均为一梯两户，房屋南北通透，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在80㎡-126㎡左右。
出入口
小区出入口在伊宁市军垦路农四师汽车站东侧附近；停车场在公园街二巷附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
31个
便利店
商业配套
新茂业国际购物中心距离小区约1.1km，居民外出逛街购物方便；沃泽超市离小区约200m，居民可到此处采购生活所需；刘瑛便利店距离小区约252m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套齐全。
医疗资源
伊宁市博爱医院距离小区约626m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；同德强中西医诊所距离小区约721m，居民到此就诊较为方便；康之源大药房（第80门店）距离小区约257m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
伊宁市汉宾农贸市场距离小区约885m，居民外出买比较方便；兴业银行（伊犁军垦路社区支行）距离小区约416m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（新居民区合作厅店）距离小区约214m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
伊宁市萨依布依街道办事处距离小区约1.6km，居民可在此办理相关业务；人民公园距离小区约1km，公园环境较好，可在此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，壹健身运动城距离小区约2km，居民可以在这里运动健身；CC国际娱乐会所距离小区约1.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
军垦花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6377元/㎡
0.56%
04-21
6358元/㎡
0.3%
04-28
6330元/㎡
0.44%
05-05
6323元/㎡
0.11%
05-12
6342元/㎡
0.3%
05-19
6432元/㎡
1.42%
05-26
6527元/㎡
1.48%
06-02
6598元/㎡
1.09%
06-09
6652元/㎡
0.82%
06-16
6626元/㎡
0.39%
06-23
6567元/㎡
0.89%
06-30
6547元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6788元/㎡
3.72%
2023-09
6773元/㎡
1.21%
2023-10
6685元/㎡
0.21%
2023-11
6749元/㎡
0.3%
2023-12
6847元/㎡
3.29%
2024-01
6805元/㎡
2.48%
2024-02
6817元/㎡
4.09%
2024-03
6521元/㎡
2.71%
2024-04
6352元/㎡
1.75%
2024-05
6502元/㎡
4.03%
2024-06
6567元/㎡
3.2%
2024-07
6547元/㎡
1.46%
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