新矿滨河家园解读
账号已注销
2021-03-12
特色
【轨道交通】滨河家园小区公交线路有8路 17路 85路车等 直通主城区 开发区 火车站片区等
【生活配套】周边商业街满足日常生活需求 距离新茂业 环球港车程在一公里之内 距离中医医院直线距离不到500米
【居民素质】小区出租户较少 多为改善型自住房 年龄在30-50左右 居民都是事企业单位上班 邻里关系融洽
不足
直言的说 影响滨河家园的就是学校问题 五小比较伊宁市其他学校教学质量稍逊色一点
阿勒玛斯·艾克然木
2021-02-28
特色
【轨道交通】在本小区的南面500米左右，有八路和5路，8路可以到22中，5路可以到新茂业
【小区户型】大户型，100-120，本小区高层，多层都有，楼间距大，采光好
【小区设施】本小区有花园，有娱乐设施，还有儿童娱乐场所，有凉亭是娱乐和休息的好地方
【生活配套】本小区的西面500米左右有伊宁市中医院，本小区北面1000米处有伊宁市22中学，周边商圈成熟
【房屋品质】开盘是2010年，交房是2012年，本小区隔音效果较好
不足
小区的不足绿化不太好
卢江文
2021-12-17
特色
【小区户型】小区以总高6层的多层为主，一梯两户，南北通透两室三室为主力户型
【其他描述】小区所属华新物业，物业费0.68元，24小区物业服务
【小区设施】小区环境优美，中间有小广场，配有健身器材和小孩游乐园
【生活配套】小区距离西城天街购物中心步行1.2公里，购物中心集餐饮娱乐购物一体
不足
小区距离学校较远，上学不方便
廖鹏
2021-02-28
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门公交站，新华西路
【小区户型】主推户型，多层110三室和小高层130的三室，还有多层89平经济两室户型
【小区设施】小区自带地下车库（高层2号楼跟前），健身器材、滑滑梯（21号楼下）
【生活配套】小区北门马路对面100米就是苹果公园，南门500米就是市政府，州法院，在东南方向500米
【房屋品质】建于2013年，整个小区竣工于2016年，次新小区，房屋采用现浇全地暖，质量和隔音都不错
不足
学区不是很近，学校不是很好
穆林
2020-11-12
特色
【轨道交通】距离融合大厦有五百米的距离，乘坐8路车一站就可到达，距离二十二中有1000米的距离，乘坐17路两站可
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北户型，主推40-50平单身公寓，以及100-120的大户型，
【小区设施】小区内有花园，绿化效果较好，小区内有凉亭是休息的好地方，小区内还有儿童娱乐器材，是娱乐的好地方
【生活配套】离中医院仅有1000米左右的距离，就医比较方便，距离新时代幼儿园仅有不到五百米的距离，
【房屋品质】开盘是2014年交房是2015年，隔音效果较好，特别是沿街的
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整并解决
李方明
2020-11-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透明厨明卫，主推小户型80到98平米，，两室两天一卫，适合刚需，也有一梯三户
【其他描述】小区物业费1.3元，全天24小时管理，物业费相比其他小区高一点点，但是服务质量水平非常不错，
【小区设施】小区中心有小广场占地500米，广场上有健身器材，娱乐设施，非常方便，
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，大住户多以三代人为主，老人照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前周边都在开采发展，稍微有点噪音，学区目前不是特别好，有待学区改变，
巴志凯
2020-09-28
特色
【轨道交通】市政府门口公交车有8路直达新华医院，5路车，17路直达火车站，交通方便
【小区户型】30-200平米的房子都有，高层多层也都有，小区面积大，满足你的各种户型面积需求
【其他描述】滨河物业，物业服务一般，收费高层1.55元一平米，多层0.7元一平米，全天24小时巡逻管理
【小区设施】小区配有：喷泉，花坛，健身器材，儿童滑梯，凉亭，沙坑，地下车库等等
【房屋品质】国企开发商，2008年到2018年交房，主要以现代建筑风格，外立面干净整洁，顶楼防水2年做一次
不足
小区学区不太好，离菜市场有点远，其他都还好
刘伟刚
2022-03-22
缔格房地产
特色
【小区设施】小区环境优美，停车位多，周边有儿童滑滑梯和健身器材，配套设施齐全。
【居民素质】小区主户一般都是周边或市政府上班人员，有些是老人带在这带孩子上学，居民素质高。
不足
小区绿化率小，物业管理不到位。
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】5路8路17路等公交车通过小区，出行方便。
【小区户型】小区三室两厅一卫的户型居多，多层楼房分布在小区南面。东面有电梯小高层，电梯高层分布在小区北面。
【生活配套】一期和二期之间有商业一条街，吃饭，购物方便。一期北门正对苹果公园。南面有伊犁河公园，养老休闲好地方
不足
附近学校少，教育资源不足
刘文福
2021-07-21
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南面500米有17路8路5路公交车，17路可以到梧桐丽景，8路可以到新茂业。
【小区户型】该小区多层都是一梯两户的，大小户型都有，大户型120左右，小户型50平左右
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门以南20米嘉熙超市，以北美食一条街，购物，餐饮特别方便
不足
小区*不太好，单价还挺高
魏杰
2021-12-10
如一家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，90平以上的为主力户型。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区居民多为周边市政上班人员，有些是在家带孩子的老人。所以居民素质高
不足
地上停车位不足，有待物业调整并解决，开通地下车库的正常使用
马全
2021-02-28
玛雅房屋
特色
【小区户型】滨河家园 一二期 多层高层楼都有充足的光照时间 楼层之间距离适合
多层一梯两户式布局 南北通透
【小区设施】滨河家园 内有小孩乐园滑滑梯等设施 老人健身设施 地下地上停车位 有900m²的绿化带
【生活配套】小区内设有超市 生活所需要的食品 医院 药店等
【房屋品质】2002年统一精装交房 近马路房屋 使用双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
基本判断小区 附近没有没有好学区
马建民
2021-02-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平左右三室为主 。
【小区设施】小区中心有600m的绿地绿地周边设有儿童滑滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友 。小
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些小区 住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚 。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业改正
赵羽
2021-01-23
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门北门都是主要道路，交通便利
【小区户型】小区主推户型大三室，大两室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有花园有健身器械，儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区南门对面就是市政府，小区西面就有新茂业购物广场
【房屋品质】由华新地产开发，现浇砖混，小区中心有大花园，人车分流，
不足
小区学区不太好，单价还挺高
陈号兵
2021-08-12
特色
【小区户型】滨河家园小区大部分是一提两户的，南北通透，两室和三室户型都很好 适合改善需求。
【居民素质】小区里老人和小孩相对多一些，小区环境好，三室一般都是以三代人同居为主，有老人过来帮忙带孩子，居住氛围
不足
小区道路不是太宽敞 停车位也不多
林晓雨
2021-12-17
一诺诚房地产
特色
【小区户型】小区位于新华西路 户型一梯两户 南北通透 明厨明卫
【小区设施】小区绿化面积占比百分之40，设有儿童滑梯 沙池等儿童娱乐设施 广场较大 适合老年人运动生活
不足
小区离学校远 位置地段偏
柳玲莉
2021-12-17
特色
【小区户型】小区位于西华西路，市政府对面，多层均为一体两户，南北通透。
【小区设施】小区中心绿化率高战地30%.没有儿童滑梯，健身娱乐凉亭
不足
小区地段偏，离学校远。
马兆龙
2020-08-23
特色
【轨道交通】距市政府200米，乘坐5路公交，经两站即可到达市政府，经四站可到达苹果公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中等户85－110平两室－三室户型，适合安置老人
【小区设施】小区北门入口有300㎡喷水池，小区西门入口有健身器材，很多老人在下午凉快的时候都在锻炼身体
【生活配套】向南1.5km有七彩广场，体育馆，闲暇时可以进去锻炼身体，打羽毛球，放风筝等
不足
小区只有北门可以进车，比较麻烦
胡立英
2021-07-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，明厨明卫，主推大，小户型，110平3房两厅一卫，适合改善需求。
不足
小区绿化达到该小区的45%，健身器材，儿童滑滑梯，跷跷板等多种娱乐设施。
周婧婧
2021-06-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平以上三房两卫为主力户型，适合改善需求。
不足
小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
