新矿滨河家园解读
马金宝
2019-10-27
伊环房地产
特色
【轨道交通】滨河有5路车17路公交车站台南门还有8路车，距离开发区300米，距伊宁市新桥1000米，交通便利
【生活配套】滨河家园位于新华西北路与西环路路口东北方，一期与二期中间有一条美食街，距中医医院6百米，金茂1公里
【居民素质】滨河小区总体居住年龄居中，因小区绿化率高，娱乐设施齐全，邻近伊犁河空气清新，适合养老。
不足
小区的学区相比开发区有所欠缺，是5小16中
张丽丽
2020-08-26
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区基本上都是一梯两户南北通透的户型，主推120的三室户型，还有带晒台的户型比较适合改善需求！
【居民素质】小区多数为政府居住人数较多，因为在政府旁，居民素质较高！氛围浓厚！
不足
小区对口学校不太好，总价偏高！
袁刚
2020-08-27
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为多层和高层，南北通透，主推大户型，125平米高层三室两厅一卫，适合改善型居住！
【小区设施】小区环境优美，人车分流，小区配套完善，有老年活动中心，儿童娱乐设备。
不足
物业费高，小区总价高。
刘江超
2022-03-24
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区位于新华西路和西环路交叉路口，距离市政府约300米，周边配有5路、8路、17路公交车。
【小区户型】小区户型南北通通，高层两室正朝南，高层在东，多层在西，大户型居多，小区楼间距大于50米，采光非常好。
【其他描述】物业为华新物业，多层物业8毛钱一个平方，高层1.55元一个平方，物业态度好，积极主动。
【生活配套】小区南门有两个大型超市，距离中医院大约1.5公里，北门靠近苹果公园，对面市政府。
【房屋品质】房子交房时间于2014年，小区整体风格位现代化风格，小区品质高，隔音效果好，整体结构稳定。
不足
不足就是学校不是特别好。
古丽扎尔·艾尼
2022-03-29
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】户型好 一梯两户南北通透3-5楼是高层4到20栋是小高层，楼间距大采光好、其中5旁边紧邻景观河、
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边有儿童滑梯 ，跷跷板、等娱乐设施 、很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】西南方向1km仅是虹口，足球场平时傍晚周边有很多市民锻炼 ，跳舞 ，打球 ，运动 ，气氛特别好.
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 ，外墙经历过2次大型物也粉刷，外立面看起来很新、没有任何墙皮脱落现象
不足
地下车位目前不足，造车车辆乱，停乱放相像，有特物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
苏木
2022-05-29
和义居房地产
特色
【轨道交通】南门口有19路公交 北门向西200米处有17路和18路公交站
【小区户型】小区有多层步梯 电梯高层 多层有50栋 高层12栋 户型南北通透 大飘窗 采光好 有个别的单面朝南户
【小区设施】小区中间设有800平左右的中心花园 停车位充足 每栋楼后都有车位 业主自由使用 使用比 2比一
【生活配套】小区东门口向北50米有超市 菜店 百货可供小区居民方便购买 小区对面是苹果公园 闲暇之余 可散散步
【房屋品质】华新物业 统一安装了双层真空玻璃 隔音效果好 地下室有防水石膏板 防潮效果好 楼道楼梯间都是防滑地砖
不足
小区门口公交路车有点少 学区教育水平一般
马孝
2022-03-30
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推户型南北通透，楼间距50米左右，小区适合改善 养老需求
【其他描述】小区是打牌华新物业一期二期物业费都是1.6元 24小时全天管理
【小区设施】小区中心有800平休闲娱乐场地，儿童滑滑梯，健身器材，很多老人带小孩儿在这玩耍
【房屋品质】由伊宁市，华新开发商操盘，2010年～2013年建完四个小区，比小区均为砖混结构，抗震系架高。
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，小区三代人为主会有老人来照顾小孩儿，居住氛围浓厚
不足
小区车位不多 停车有点儿难
马丽萍
2021-09-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型119平，三房两室单卫，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费0.6一平方，24小区全天管理
【小区设施】小区中心有小花园，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，年轻人首套房刚需产品，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
地上车位目前不足，小区底商商铺门口停的比较满，底下停车位收费过高，小区业主很难接受
冶欢
2022-04-04
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型.133平三房两卫为主力户型，181平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业:多层0.7元，高层1.5元。高层属于24小时全天管理相对多层高一点。
【房屋品质】由开发商华新操盘，2013年统一交房。小区物业也是华新自己在做。玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，小区环境好，老人会来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区楼间距宽，绿化占位大，所以停车位略显不足。上下班较为拥堵。
丁冬梅
2021-07-17
特色
【轨道交通】滨河家园小区南门有8路，5路线路等，东门有17路车，通往火车站，
【小区设施】小区中心有个小广场配有健身器材，儿童娱乐设施，滑滑梯，地下停车场，
【生活配套】滨河家园南门500米有个体育馆，东门出去两边有各种大小型餐厅食堂，药店，门口就有菜店，
【房屋品质】小区由新汶矿业集团开发区建设，2010年交工，以多层6楼为主，两室三室居多，户型南北通透，
【居民素质】住户大多为年轻人，政府工作，素质高，有部分老人帮忙带孩子，
不足
离学校远，升学率低，房价高，
马小明
2022-05-24
和义居房地产
特色
【小区设施】小区中心有一块500平米左右的公园，小区里配备有多种健身器械，方便下班饭后活动娱乐
【生活配套】小区南边1000米有海景公园可以饭后散步，西边有800你有三甲医院医疗比较店面北面100米是苹果公园
【居民素质】小区居民素质比较高，多数为市行政公务人员，有专门的居民委员会，居住氛围非常的不错
不足
小区的面积不是很大，均价比较高
赵红平
2022-03-19
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透的户型，主推大户型，南北通透，明厨明卫。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，活动场地有儿童娱乐设备，滑滑梯，跷跷板等。
【居民素质】该小区居民大部分都是周边市政单位上班族，也有帮年轻人带孩子的老人，业主稳定，邻里和睦。
不足
小区地上停车位紧张，尤其是晚上下班后，停车位明显不足，希望物业
肖明明
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区周边交通网路发达滨河家园小区南门有8路5路等线路东门有17路，通开发区火车站，路况早晚高峰有拥堵
【生活配套】小区周边一公里范围内有大型商超西城天街新茂业家乡好超市小区西面就是三甲洲中医院500米就是苹果公园。
【房屋品质】滨河家园由上市国企新汶矿业开发，本项目荣获国内建筑奖项广夏奖。小区为中式建筑绿化高、户型通透。
【居民素质】小区出租户较少，多为改善行自住房，年龄多在30到50岁左右，住户主要都是企事业单位上班人员。
不足
由于小区品质在伊宁市性价比较高所以物业费用也较高
郭万权
2021-04-11
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南面500米有17路8路5路公交车，17路可以到梧桐丽景，8路可以到新茂业。
【小区户型】主推110-120的三室，该户型南北通透明厨明卫，采光好，楼间距。
【小区设施】小区的北面有健身器材，娱乐设施，小区门口有凉亭，是夏天休息和乘凉的地方。
【生活配套】该小区的西面1000米处有伊犁州中医院，该小区的南面有融合大厦，距离该小区有400米左右
【房屋品质】开盘是2010年，交房是2012年，房子的装修主要以中精装为主。
不足
小区存在厌恶设施。。
马福龙
2022-04-06
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区50米有17路公交车站台。坐公交直达市中心，开发区
【生活配套】小区一百米有农贸市场，小区门口有沿街商业，有超市、药店、理发店、奶茶店、服装店等生活配套。
【居民素质】小区居民70%以上为常住人口 并且小区长袖业主比较重视子女教育
不足
小区停车位不是很足、由于小区50米处幼儿园 放学接送孩子小区门口会很堵车。
马旭东
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区门口有19路，21路，8路，5路公交车。
【小区户型】小区有一梯两户的多层，也有两梯四户的高层，南北通透，主推大户型，111的3室2厅为主力户型。
【小区设施】小区中心设有200平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区户型比较单一，小区停车位不太充足。
徐乐梅
2021-03-11
玛雅房屋
特色
【轨道交通】该小区南面400米处有8路 18路等公交车站，8路可以到香水湾，新茂业，18路可以到22中
【小区户型】主推110-120的大户型，楼间距大，前后无遮挡，采光好。。
【小区设施】有花园，在小区的中心有凉亭和儿童娱乐设施以及运动设施，是夏天锻炼身体和儿童游玩的好地方
【生活配套】该小区的南面五百米处有融合大厦购物中心，该小区的西面500米处有伊宁市中医院
【房屋品质】开盘时间为2010年交房时间为2012年，以毛坯装修为主，隔音效果好
不足
该小区的绿化较少。。
张磊
2021-02-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两室为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.5元，物业很不错
【小区设施】小区中心广场有健身器材，老人都在那里锻炼身体
【生活配套】小区北门向前走500米，有很多老人在锻炼身体，小区有运动器材，很适合我们锻炼身体，小区中心广场跳舞
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
米晓云
2021-03-03
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区出行门口就有公交站台，有5路、8路公交，搭出租车方便。
【小区户型】小区多层为1梯2户，层高6层，南北通透户型采光好，80—90平为2室2厅1卫户型。
【小区设施】小区设施齐全，有大面积绿化带，有儿童滑梯，健身设施，环境优美有休闲亭。
【生活配套】小区门口有超市购买生活用品方便，小区西面是美食一条街，还有大型超市，购物吃饭很方便。
【居民素质】小区老人和小孩比较多一些，单位上班业主也很多，房子的出租数量也很多。
不足
小区停车比以前困难些
马明
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，有17路，18路，5路公交车
【小区户型】小区有一梯两户户型，也有两梯四户户型，南北通透，主推大户型，120平的三室两厅为主力户型
【小区设施】小区中心设有200平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材设施
不足
小区户型比较单一，小区停车位不太充足
