新矿滨河家园解读
李梅
2022-05-28
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米处，有5号线，8号线等公交车
【小区户型】小区均为一题两户，南北通透，主推大户型，小区环境好，
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等，大部分小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南走就到伊犁河景区了，还有儿童游乐园
【房屋品质】开发商新矿地产，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象
苏木
2022-05-29
信德房地产
特色
【轨道交通】南门口有19路公交 北门向西200米处有17路和18路公交站
【小区户型】小区有多层步梯 电梯高层 多层有50栋 高层12栋 户型南北通透 大飘窗 采光好 有个别的单面朝南户
【小区设施】小区中间设有800平左右的中心花园 停车位充足 每栋楼后都有车位 业主自由使用 使用比 2比一
【生活配套】小区东门口向北50米有超市 菜店 百货可供小区居民方便购买 小区对面是苹果公园 闲暇之余 可散散步
【房屋品质】华新物业 统一安装了双层真空玻璃 隔音效果好 地下室有防水石膏板 防潮效果好 楼道楼梯间都是防滑地砖
不足
小区门口公交路车有点少 学区教育水平一般
冯晓月
2022-04-23
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米为主力户型
【小区设施】小区内部有800平米左右的绿地，绿地周边设有健身器材及花坛，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门对面就是大型万荣购物中心，一楼为珠宝奢饰品，二三楼均为服装，四楼为餐饮，一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周边餐饮门面较少，不方便解决日常三餐
马孝
2022-03-30
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推户型南北通透，楼间距50米左右，小区适合改善 养老需求
【其他描述】小区是打牌华新物业一期二期物业费都是1.6元 24小时全天管理
【小区设施】小区中心有800平休闲娱乐场地，儿童滑滑梯，健身器材，很多老人带小孩儿在这玩耍
【房屋品质】由伊宁市，华新开发商操盘，2010年～2013年建完四个小区，比小区均为砖混结构，抗震系架高。
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，小区三代人为主会有老人来照顾小孩儿，居住氛围浓厚
不足
小区车位不多 停车有点儿难
段玉环
2022-01-10
和义居房地产
特色
【轨道交通】南门口有19路公交，北门向西200米处有17路和18路公交站
【小区户型】小区有高层和多层，高层有12栋，多层有50栋，主推多层三室105户型，南北通透户型，落地窗，采光好
【小区设施】小区中间设有中心花园，占地面积1000平，每栋楼后都有停车位，约2000个
【生活配套】小区东门门口向北50米有中小超市，菜店，可供小区居民购买生活用品买菜比较便利
【房屋品质】华新物业统一每平1100的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区位置有点偏，出行不太方便
冶欢
2022-04-04
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型.133平三房两卫为主力户型，181平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业:多层0.7元，高层1.5元。高层属于24小时全天管理相对多层高一点。
【房屋品质】由开发商华新操盘，2013年统一交房。小区物业也是华新自己在做。玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，小区环境好，老人会来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区楼间距宽，绿化占位大，所以停车位略显不足。上下班较为拥堵。
汤伟
2021-06-06
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有17路，2路，公交车，西门有8公交车，8路公交车可以直达火车站
【小区户型】小区有多层和高层组成，主推小高层136大户平，适合改善住房
【小区设施】小区绿化率达到60%，小区中心就像公园，有多处跷跷板，弹簧椅，老人健身器材，老人小孩就在小区休息玩耍
【生活配套】小区向西一公里，到达西城天街购物中心，这里有商场，餐厅，健身，游泳馆等，一公里多是伊犁州中医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
小区周边配套设施还不完善，比如缺少购物商场和娱乐区
马小明
2022-05-24
和义居房地产
特色
【小区设施】小区中心有一块500平米左右的公园，小区里配备有多种健身器械，方便下班饭后活动娱乐
【生活配套】小区南边1000米有海景公园可以饭后散步，西边有800你有三甲医院医疗比较店面北面100米是苹果公园
【居民素质】小区居民素质比较高，多数为市行政公务人员，有专门的居民委员会，居住氛围非常的不错
不足
小区的面积不是很大，均价比较高
刘双
2021-07-17
鸿晖房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，105-125平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善型需求！
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边生活设施齐全，小区门口20米就有菜店，超市 公交5路8路17路，50米公交车站，出门左转20米银
【居民素质】小区老人和小孩相对比比较多一些，大住户都是三代人为主，大多数都是老人在带孩子，气氛特别好。
不足
小区学校不太好，总价偏高
马福龙
2022-04-06
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区50米有17路公交车站台。坐公交直达市中心，开发区
【生活配套】小区一百米有农贸市场，小区门口有沿街商业，有超市、药店、理发店、奶茶店、服装店等生活配套。
【居民素质】小区居民70%以上为常住人口 并且小区长袖业主比较重视子女教育
不足
小区停车位不是很足、由于小区50米处幼儿园 放学接送孩子小区门口会很堵车。
马进文
2021-07-07
缔格房地产
特色
【其他描述】小区一期物业服务费0.75元，2期0.75元三期，三七级高层为1.75元，电梯洋房和高层的物业费较高
【生活配套】该小区周边一公里范围内，有大型商超，西城天街，新茂业，家乡好超市等，小区西面就是州中医医院
不足
滨河家园由新矿集团开发，上市国企，大盘操作荣获广厦奖，小区为中式建筑，绿化高，户型通透。
罗国宾
2021-03-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】该小区多层都是一梯两户的，大小户型都有，大户型120左右，小户型50平左右
【其他描述】小区物业，多层0.6元，高层1.35元，二十四小时全天管理，所以物业相对比较优质
【小区设施】该小区有900平方的绿化占地，其中占百分之二十的绿化带，中心地带还有健身设备以及儿童滑梯、跳跳板
【生活配套】小区东门以南20米嘉熙超市，以北美食一条街，购物，餐饮特别方便
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多一些，大住户都是三代人为主，大多都是老人在带孩子，气氛特别好
不足
小区不足的就是人车不分离
安麒
2022-02-14
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，90平以上为主力户型
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区居民多为周边市政府上班人员，有些是在家带孩子的老人，居民素质高。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决。开通地下车库的正常使用
李琦
2022-03-17
仁邦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
马文洁
2022-04-12
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有19路，18路，5路公交车
【小区设施】小区中心设有200平绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区户型比较单一，小区停车位不太充足
张刚刚
2020-09-01
如一家房产
特色
【小区户型】小区有35栋多层，10栋高层，5栋小高层，楼间距大采光好，其中高层10栋可以俯瞰伊犁河，多层一梯两户
【小区设施】小区有500平绿地，西门门口设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】北面1KM是苹果公园，西门门口为美食街，北门门口为金太阳幼儿园，，小孩子上学特别方便
【房屋品质】由内地著名新矿房产公司开发，12年统一交房，高层户型装有真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区交通不便，位置较偏
文栋兵
2022-03-16
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有多层，小高层和大高层均为一梯两户，南北通透，主推大户型，有很多带露台的房子，小区楼栋排序整齐
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，老人娱乐运动设施，老人和小孩晚饭后在此处休闲玩耍
不足
小区物业费较高，房屋总价过高，交通出行不太方便，位置较偏
梁毅
2020-11-15
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出东门50米 公交5.8.17路。新华西路连接市区，开发区，伊犁河
【小区户型】滨河家园我个人觉得单身公寓贼好，都是客卧分离。加上滨河整个小区的品质。单身公寓特别合适年轻人或者老人
【小区设施】小区内有健身设施，娱乐活动广场。绿化覆盖率达到35%
【生活配套】周边生活设施齐全小区门口20米就有菜店，超市 公交5.8.17路，50米公交车站，出门左转20米银行
【居民素质】小区多为单位上班人员。租户少，住户素质高。
不足
学校普通，公园尚未建成。
陈利
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，南门对面是市政府
【小区户型】小区多层均为一梯两户，主推多层110平和小高层130平。
【小区设施】小区自带地下车库，有健身器材和滑滑梯。
【房屋品质】建与2013年，小区在2016年整体竣工
不足
离学区不是很近，学校不是特别好
孙华
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多层居多一梯两户 ，南北通透 也有小高层 还有单身公寓要去有小孩儿的滑滑梯
【小区设施】小孩的滑滑梯以及小型的娱乐中心 还有健身器材
【居民素质】小区的老人和小孩儿相对多一些 流动人口较少
不足
新矿滨河一期 人车不分流 ！
