新矿滨河家园解读
李梅
2022-05-28
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米处，有5号线，8号线等公交车
【小区户型】小区均为一题两户，南北通透，主推大户型，小区环境好，
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等，大部分小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南走就到伊犁河景区了，还有儿童游乐园
【房屋品质】开发商新矿地产，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象
冯晓月
2022-04-23
和义居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米为主力户型
【小区设施】小区内部有800平米左右的绿地，绿地周边设有健身器材及花坛，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门对面就是大型万荣购物中心，一楼为珠宝奢饰品，二三楼均为服装，四楼为餐饮，一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周边餐饮门面较少，不方便解决日常三餐
辛雁
2022-02-23
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米为主力户型
【小区设施】小区内部有800平米左右的绿地，绿地周边设有健身器材及花坛，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门对面就是大型万荣购物中心，一楼为珠宝奢饰品，二三楼均为服装，四楼为餐饮，一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周边餐饮门面较少，不方便解决日常三餐
段玉环
2022-01-10
和义居房地产
特色
【轨道交通】南门口有19路公交，北门向西200米处有17路和18路公交站
【小区户型】小区有高层和多层，高层有12栋，多层有50栋，主推多层三室105户型，南北通透户型，落地窗，采光好
【小区设施】小区中间设有中心花园，占地面积1000平，每栋楼后都有停车位，约2000个
【生活配套】小区东门门口向北50米有中小超市，菜店，可供小区居民购买生活用品买菜比较便利
【房屋品质】华新物业统一每平1100的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区位置有点偏，出行不太方便
巴生
2021-05-20
玛雅房屋
特色
【轨道交通】滨河家园小区南门有8路 5路线路等，东门有17路公交，通开发区火车站，路况早晚高峰期拥堵。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推中大户型，100—120平三室两厅一卫为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】滨河家园南门出去500米有个体育馆，东门出去俩边有各种大小型餐厅食堂，药店。门口就有菜店，
【居民素质】小区出租户较少，多为改善行自住房，年龄在30—50岁左右，居民主要都是企事业单位上班人员。
不足
影响滨河家园小区的就是学校问题，五小在伊宁市其他学校教学质量稍逊色一点。
汤伟
2021-06-06
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有17路，2路，公交车，西门有8公交车，8路公交车可以直达火车站
【小区户型】小区有多层和高层组成，主推小高层136大户平，适合改善住房
【小区设施】小区绿化率达到60%，小区中心就像公园，有多处跷跷板，弹簧椅，老人健身器材，老人小孩就在小区休息玩耍
【生活配套】小区向西一公里，到达西城天街购物中心，这里有商场，餐厅，健身，游泳馆等，一公里多是伊犁州中医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
小区周边配套设施还不完善，比如缺少购物商场和娱乐区
刘双
2021-07-17
鸿晖房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，105-125平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善型需求！
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边生活设施齐全，小区门口20米就有菜店，超市 公交5路8路17路，50米公交车站，出门左转20米银
【居民素质】小区老人和小孩相对比比较多一些，大住户都是三代人为主，大多数都是老人在带孩子，气氛特别好。
不足
小区学校不太好，总价偏高
罗国宾
2021-03-18
玛雅房屋
特色
【小区户型】该小区多层都是一梯两户的，大小户型都有，大户型120左右，小户型50平左右
【其他描述】小区物业，多层0.6元，高层1.35元，二十四小时全天管理，所以物业相对比较优质
【小区设施】该小区有900平方的绿化占地，其中占百分之二十的绿化带，中心地带还有健身设备以及儿童滑梯、跳跳板
【生活配套】小区东门以南20米嘉熙超市，以北美食一条街，购物，餐饮特别方便
【居民素质】小区老人和小孩相对比较多一些，大住户都是三代人为主，大多都是老人在带孩子，气氛特别好
不足
小区不足的就是人车不分离
安麒
2022-02-14
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，90平以上为主力户型
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区居民多为周边市政府上班人员，有些是在家带孩子的老人，居民素质高。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决。开通地下车库的正常使用
马进文
2021-07-07
缔格房地产
特色
【其他描述】小区一期物业服务费0.75元，2期0.75元三期，三七级高层为1.75元，电梯洋房和高层的物业费较高
【生活配套】该小区周边一公里范围内，有大型商超，西城天街，新茂业，家乡好超市等，小区西面就是州中医医院
不足
滨河家园由新矿集团开发，上市国企，大盘操作荣获广厦奖，小区为中式建筑，绿化高，户型通透。
李琦
2022-03-17
仁邦房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张刚刚
2020-09-01
如一家房产
特色
【小区户型】小区有35栋多层，10栋高层，5栋小高层，楼间距大采光好，其中高层10栋可以俯瞰伊犁河，多层一梯两户
【小区设施】小区有500平绿地，西门门口设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】北面1KM是苹果公园，西门门口为美食街，北门门口为金太阳幼儿园，，小孩子上学特别方便
【房屋品质】由内地著名新矿房产公司开发，12年统一交房，高层户型装有真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区交通不便，位置较偏
马文洁
2022-04-12
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有19路，18路，5路公交车
【小区设施】小区中心设有200平绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区户型比较单一，小区停车位不太充足
文栋兵
2022-03-16
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有多层，小高层和大高层均为一梯两户，南北通透，主推大户型，有很多带露台的房子，小区楼栋排序整齐
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，老人娱乐运动设施，老人和小孩晚饭后在此处休闲玩耍
不足
小区物业费较高，房屋总价过高，交通出行不太方便，位置较偏
陈利
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有公交站台，南门对面是市政府
【小区户型】小区多层均为一梯两户，主推多层110平和小高层130平。
【小区设施】小区自带地下车库，有健身器材和滑滑梯。
【房屋品质】建与2013年，小区在2016年整体竣工
不足
离学区不是很近，学校不是特别好
孙华
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多层居多一梯两户 ，南北通透 也有小高层 还有单身公寓要去有小孩儿的滑滑梯
【小区设施】小孩的滑滑梯以及小型的娱乐中心 还有健身器材
【居民素质】小区的老人和小孩儿相对多一些 流动人口较少
不足
新矿滨河一期 人车不分流 ！
梁毅
2020-11-15
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出东门50米 公交5.8.17路。新华西路连接市区，开发区，伊犁河
【小区户型】滨河家园我个人觉得单身公寓贼好，都是客卧分离。加上滨河整个小区的品质。单身公寓特别合适年轻人或者老人
【小区设施】小区内有健身设施，娱乐活动广场。绿化覆盖率达到35%
【生活配套】周边生活设施齐全小区门口20米就有菜店，超市 公交5.8.17路，50米公交车站，出门左转20米银行
【居民素质】小区多为单位上班人员。租户少，住户素质高。
不足
学校普通，公园尚未建成。
包爱强
2021-06-28
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主推小高层120平的三房两厅南北通透，适合改善，楼间距大，采光好。
【小区设施】楼下有400平米人工湖，25号楼旁，周边设有儿童滑滑梯，设有健身器材。很多小朋友放学在此玩耍。
【居民素质】小区租户较少，中年人相对多一些，大部分都是上班人群，居民素质高。
不足
小区停车位紧张，有待物业及时处理
铁容容
2021-08-13
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区内有多层和高层，两室和三室的比较为主推房源。
【居民素质】这个小区的租户还是比较多的。出来租房就没了。
不足
停车不方便，学区不太好
翟军翔
2020-09-30
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户，也有高层大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有休闲广场，健身设备设施完善
【生活配套】门口西边100米是个美食街，马路对面50米是条商业街，适合亲子购物，下班闲聊
不足
小区不足：不挂学区，适合养老，散心，颐养身心
