中苑新城解读
王越
2022-05-06
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有一个儿童滑滑梯，每天孩子们放学了都在这里娱乐活动非常热闹
【生活配套】小区对面200米有新时代广场，可便居民消费娱乐，附近两公里还有新华医院是居民的健康保障
【房屋品质】小区为12年交房，均为毛坯房，靠马路一栋二楼均赠送二楼大阳台
不足
小区离市中心有点距离
马金梅
2022-04-20
和义居房地产
特色
【轨道交通】南门出去右边50米，有8路车通往开发区经过市区，3路车通往伊犁河
【小区户型】小区是多层，一梯两户，南北通透，小区多为两室和三室双卫户型，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区中心有半个足球大小的花园，周边设有儿童滑滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交友，人车分离
【生活配套】小区北门出去800米有新华医院，南门出去300米有农贸市场，大型超市等等，特别适合亲子购物，方便快捷
不足
小区绿化覆盖率不足百分之30，小区的绿化水平有待提高
马优福
2022-04-09
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区右边50米有8路车通往开发区经过市区，3路车通往伊犁河，2路304由潘金乡通往市区英阿亚提转盘。
【小区户型】小区是多层，一梯两户，南北通透，小区多为两室和三室户型，楼间距50米，采光很好。
【小区设施】小区东门进口处150米，有个足球大小的花园，靠近6号楼附近，花园中有个凉亭，休闲娱乐氛围好。
【生活配套】周边配套设施齐全，出门50米就是超市，往东300米走就是8中和新华医院，上学和购物都有保障。
不足
小区绿化覆盖率不足百分之30，小区绿化水平有待提高。
郑营
2021-12-08
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距中苑十一小站有500米 可在这里换乘8路 2路 经过5站就可到达万力 经过8站 呼乐佳
【小区户型】小区是多层，一梯两户，南北通透，小区多为两室和三室户型，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区中心有凉亭，滑滑梯，健身器材等设施，人车分离。
【生活配套】向东1000米有新华医院，向南有大型商场，特别适合亲子购物，方便快捷
不足
小区绿化覆盖率不足百分之30，小区的绿化水平有待提高。
秦贵莲
2021-02-26
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距宽，主推109三室户型和120三室双卫户型，改善客户。
【其他描述】小区物业费0.58元/平米，天然气1.34元/立方。
【生活配套】十区南门对面30米是农贸市场，西侧50米为幼儿园。三四区南门右手30米是11小，中心道路两侧均商业街
【房屋品质】小区为新疆三鼎房地产开发有限公司承建，于2012年交工，均为多层砖混结构，南北通透户型。
【居民素质】小区租户极少，带小孩子的老人较多，多为三代人同住，生活氛围浓厚，人员流动较小。
不足
小区物业较一般，小区地面保养不太好。
吴新有
2021-04-01
和义居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有环城公交车，3路，8路，2路乘坐3路车到飞机场不足四站路，搭乘2路转四路能直接到火车站。
【小区设施】小区中心有凉亭，滑滑梯，健身器材等设施，人车分离。
【生活配套】小区向东800米，即可到达二级甲等医院，新华医院，伊宁市8中，向南是农贸市场，向西是十一小学
【房屋品质】小区由三鼎开发商开发，2012年交房，简约风格。
不足
小区有点大！不属于的话容易找不到房子，熟悉以后就好
田玉花
2021-01-09
缔格房地产
特色
【轨道交通】一区北门的路上下学时间段比较拥堵，六区门口朝西300米有公交车站台
【小区户型】小区楼间距超宽，37－70米，户型有两室和三室，均为南北通透，明厨明卫，公摊小得房率高
【小区设施】小区东门进口处160米有一个足球场那么大的花园，靠近6号楼和7号楼附近，花园中间有一个凉亭
【生活配套】一区北门对面是11小，七区东面500米处是8中，东北向1公里处是新华医院
【房屋品质】本小区为三鼎开发商建筑，2012年开始建筑，13年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有隔音效果
不足
中学离中苑有点远，都是多层所以没有地下停车场
魏凯
2020-12-28
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透户型，主推大户型，120平三室为主力户型，120平三室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门进口处150米，有个足球场大小的花园，靠近六号楼和七号楼附近，花园中有个凉亭，休闲娱乐氛围好
【房屋品质】本小区是大牌开发商操盘，10年统一交房，小区外墙外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，保护的特别好
不足
小区大小分成10个区，每个区都有进口，比较乱，上下班高峰期会比较拥堵，经常造成堵车，进入小区门时比较窄，不方便，物业卫生清理不及时，小区车位比较少，经常出现乱停乱放现象，管理不当。
马超
2021-01-23
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】楼栋之间位置距离宽，不遮挡采光，一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫主户型。
【其他描述】小区物业5.5，暖气费17.8，物业服务水平一般。
【小区设施】小区中有很多娱乐设施，有圆形转盘
【生活配套】中苑向北走500米到新华医院，伊宁市三甲级医院，向东500米可当伊宁市八中，中苑新城周围自己有超市。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区物业不行，楼多，学区学校中等。
李超
2019-12-04
如一家房产
特色
【小区户型】中苑多层推荐四楼以下二楼以上，因为是挂暖，所以一楼温度较低。户型是南北通透，主卧带飘窗。
【其他描述】本小区物业是三级物业，每平方米物业费为五毛六，暖气费为每平米17.8元。
【小区设施】中苑有六个大区，细分为十个区。每个区都有一些儿童游乐设施，及简单的健身设备。南面也有一所健身房在酒店
【生活配套】离菜市场100米，500米就是十一小学，金陵中学。师资力量都是江苏援建，在这里的房子落户口就可以上！
【居民素质】该小区出租房子多，很多房东有几套房子。低楼层一般都是老人居住，居民素质良好，大多都是单位上班的人群。
不足
小区建设为统建房，为了减少成本，使用的是挂暖，造成了很多房子都不热，再一个就是顶楼防水问题，好多房子漏水，还有窗户密封性不好，漏风。
白云成
2021-08-26
缔格房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型 有个别拐角楼 一梯三户
【居民素质】小区人文素质高 居住氛围浓厚
不足
小区道路不太整齐 物业不好
希小强
2020-09-07
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距中苑十一小站有500米 可在这里换乘8路 2路 经过5站就可到达万力 经过8站 呼乐佳
【小区户型】一梯两户 小区120的户型比较多 低层 适合人口多的家庭 楼间距大 采光好
【其他描述】小区物业费0.55元 24小时全天管理
【小区设施】小区中心有200平米的绿地 绿地周边有个儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友下午放学后在这
【生活配套】向东3千米有个雁沙窝广场 共有层 二楼和三楼步梯处有 彩虹广场 为儿童提供游玩空间
不足
小区物业管理有点差 换个物业管理应该会是个理想的小区
李成明
2021-03-25
信德房地产
特色
【轨道交通】出租车充足，出行方便，离火车站有九公里路，离汽车站五公里，去市中心可乘坐3路8路公交车
【小区户型】小区主推三室，三室有110单卫和120双卫的户型，都是南北通透行，两室有89的户型和93的户型
【生活配套】小区门口50米就有大型超市，这小区门口100米处有社区医院，周边商超齐全
【房屋品质】2010年开盘2012年交房入住，房子是统建房
不足
离市中心稍微偏远点，公交车少
马小燕
2021-01-31
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】北门出去向西300米左右向北200米左右有8路到达万利时尚、友谊医院、人民公园
【小区设施】小区内100米左右有健身器材、小孩的娱乐设施等，还有停车位
不足
小区年代较久，车辆乱停现象
赵越
2021-12-06
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区大多数都是一梯两户，南北通透，楼间距广，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有健身器材，儿童乐园，周边基本配套设施齐全。
不足
对市区而言，有点远，电梯房较少。租客较多
马兵
2021-01-17
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，力推小户型，92平大两居室为主力户型，110平三居室适合改善客户
【生活配套】小区周围商铺林立，涵盖超市、农贸市场，离妇幼保健院大约三百米，离新华医院不到一公里。
【房屋品质】由三鼎开发商在2012年操盘开发，2013年交房，全部为现代风建筑风格的多层板楼。
不足
小区绿化覆盖率不足百分之30，小区的绿化水平有待提高。
马天昊
2020-08-16
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口有8路3路2路公交车出门特别方便，离飞机场不到5公里路程，离火车站10公里路程
【小区户型】小区是多层，一梯两户，南北通透，小区多为两室和三室户型，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区中心有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，周末小朋友很多，人车分离，安全系数高。
【生活配套】向北800米，即可到达伊宁市二级甲等医院新华医院，向南有农贸市场，向西有商业街
【房屋品质】由联正开发商开发，2012年建成交房，简约风格，精装修未入住，
不足
小区不足之处就是大，熟悉还好，不熟悉很难找到房子。
徐克文
2020-08-30
如一家房产
特色
【小区户型】中苑新城多是多层，主推110户型三室两厅一卫，明厨明卫，适合刚需。
不足
小区地上停车位不够，造成车辆乱停乱放，需要物业管理开放地下停车场。
王长生
2021-12-23
轩悦
特色
【轨道交通】门口道路四通八达，出门就有8路公交车。直达城市任何一个角落
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，户型大都是109_130平米。多层，公摊小。舒适度高
【小区设施】小区楼间距宽，中间全是绿化区域，健身器材。各种果树。秋季可以闻到瓜果飘香的味道
【生活配套】周边配套设施齐全，出门就是超市。往东走就是8中和新华医院。上学就一购物都有保障
【房屋品质】有政府部门监督建设，小区工程质量好！住户大都是高素质教育人群。
不足
多层没有电梯！还是用的暖气片。装修需要改地暖
账号已注销
2021-04-12
特色
【小区户型】中苑均为一梯两户。 多层南北通透明厨明卫的户型主力户型120的双卫带阳台
【小区设施】小区设施有小区的中心地带有运动设施有小孩滑梯还有运动设施放学了很多小孩子在这里玩耍哦
【生活配套】中苑中心地带有还有大型超市旁边就是菜市场。 中苑的东面有阳光商场
【房屋品质】小区是90年的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外面开起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区物业不太好小区里树啊草的都没人管理路面也都是坑坑哇哇的物业有待提升
