- 中苑新城
- 6653 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中苑新城位于伊宁市区域伊宁市板块。小区由新疆三鼎房地产开发有限公司开发。小区共有约253栋楼。小区主推户型有92㎡左右的两居室以及110㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为38.5%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离市汉宾乡墩买里小学约1.8km，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为38.5％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区244m左右有伊宁市十一小公交站，伊宁3路、伊宁8路公交车停靠该公交站点，距离小区268m左右有怡心苑小区公交站，伊宁3路、伊宁8路公交车停靠此站，距小区约637m有森林武警部队公交站，伊宁2路公交此停靠此站，小区临近胜利街十四巷，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.5
15个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
距小区约162m处有绿贝儿幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约256m处有伊宁市第十一小学，是一所公办小学；距离小区1.1km左右有伊宁市第八中学(金陵中学)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积为38.5％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面使用的是浅粉色涂料和浅黄色涂料为主；该小区外力面维护较好，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有253栋楼，小区主推户型有92㎡左右的两居室以及110㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口，位小区西北门，该出入口临近伊潘公路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区3.4km左右有万力时尚，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区31m左右有福万家购物，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区76m左右有元腾商店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.2km左右有一所伊犁州新华医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区377m左右有刘家辉西医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区33m左右有健康药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区154m左右有中苑农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区2.1km左右有中国农业银行(北大营分理处)，方便居民存取资金。距离小区154m左右有中国移动，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
喀尔墩乡政府距离小区大约2.4km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；距小区约2.5km有后滩湿地公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距离小区约728m有易菲特健身馆，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约187m有印格网咖，方便居民日常上网娱乐。
中苑新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6414元/㎡
0.28%
04-21
6414元/㎡
0%
04-28
6422元/㎡
0.12%
05-05
6454元/㎡
0.5%
05-12
6501元/㎡
0.73%
05-19
6545元/㎡
0.68%
05-26
6592元/㎡
0.72%
06-02
6616元/㎡
0.36%
06-09
6642元/㎡
0.39%
06-16
6650元/㎡
0.12%
06-23
6652元/㎡
0.03%
06-30
6653元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6326元/㎡
0.43%
2023-09
6390元/㎡
0.98%
2023-10
6403元/㎡
2.3%
2023-11
6480元/㎡
2.1%
2023-12
6637元/㎡
6.62%
2024-01
6561元/㎡
5.94%
2024-02
6452元/㎡
5.25%
2024-03
6468元/㎡
6.0%
2024-04
6415元/㎡
4.14%
2024-05
6580元/㎡
4.36%
2024-06
6652元/㎡
3.89%
2024-07
6653元/㎡
5.59%
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