- 七彩城
- 7276 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 七彩城小区位于伊宁市伊宁市板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由伊犁金恒兴房地产开发商有限公司开发完成。小区楼栋是由11栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有55㎡-200㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离新茂业国际购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离伊犁州中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离广东路约171m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离开发区停车场公交站约206m，伊宁19路北苑线、伊宁19路凯旋城线等公交在该站点停靠；距离福利院公交站约363m，伊宁1路公交在该站点停靠；距离伊宁市社保局公交站约447m，伊宁21路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离广东路约171m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.7
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
爱贝尔幼儿园距离小区约165m，是一所私立幼儿园；伊宁市第二十五小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；伊宁市二十二中距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区在道路两侧有树木覆盖，物业养护的比较及时，树木没有出现枯萎现象；此外小区中心位置建有小广场，广场周边有健身器材和休闲椅，方便居民锻炼身体和休息；小区房龄较新，房屋品质较好，一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑外立面是以红棕色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有55㎡-200㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是东门，该出入口位于上海路附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6-1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
19个
便利店
商业配套
新茂业国际购物中心距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；家乡好超市距离小区约1.3km，商品齐全，方便居民日常生活；小饕荟养生火锅距离小区约886m，方便居民就餐。
医疗资源
伊犁州中医医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；孙国元中医诊所距离小区约511m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济顺堂大药房距离小区约98m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
合作区新合农贸市场距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中信银行(伊犁分行)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国联通(深圳南路营业厅)距离小区约551m，方便居民办理通信业务。
公共资源
汉宾公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；伊犁哈萨克自治州图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
酷鱼电竞网咖距离小区约536m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；涂婧台球俱乐部距离小区约559m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；尊雅瑜伽距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
七彩城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7399元/㎡
5.47%
04-21
7169元/㎡
3.11%
04-28
7089元/㎡
1.12%
05-05
7048元/㎡
0.58%
05-12
7100元/㎡
0.74%
05-19
7174元/㎡
1.04%
05-26
7215元/㎡
0.57%
06-02
7237元/㎡
0.3%
06-09
7183元/㎡
0.75%
06-16
7127元/㎡
0.78%
06-23
7197元/㎡
0.98%
06-30
7276元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8827元/㎡
9.02%
2023-09
8778元/㎡
11.2%
2023-10
8634元/㎡
9.47%
2023-11
8549元/㎡
8.86%
2023-12
8730元/㎡
12.46%
2024-01
9024元/㎡
18.05%
2024-02
9010元/㎡
17.62%
2024-03
8620元/㎡
12.4%
2024-04
7140元/㎡
7.92%
2024-05
7209元/㎡
10.48%
2024-06
7197元/㎡
20.09%
2024-07
7276元/㎡
19.92%
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