- 中杰新城
- 7328 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中杰新城位于伊宁市区伊宁市板块，由伊犁中杰房地产开发有限公司开发完成；小区共约13栋，为小高层商品房住宅，小区容积率为4左右，小区建筑面积约83642㎡，小区占地面积约240000㎡；小区户型面积有48㎡-136㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率约为28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有伊犁州妇幼保健医院，居民就医方便；
- 小区附近有新茂业国际购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率约为28%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近重庆中路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约94m有中杰新城公交站，伊宁21路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约701m是安徽路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.7
初中
8.0
39个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约76m有金色摇篮幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约382m有伊宁市第十九小学，是一所公办小学；距离小区约693m有伊宁市二十三中，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为28%，环境一般；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约13栋，为小高层商品房住宅，小区容积率为4左右，小区建筑面积约83642㎡，小区占地面积约240000㎡；小区户型面积有48㎡-136㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，东南门位于X693（重庆中路），在中杰超市附近，仅行人通行；北门位于第十小学西侧；东南1门位于汉宾村七组三巷与重庆南路交叉口西北50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 长椅；
- 花园；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.7
餐饮服务
9.4
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有新茂业国际购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约57m有中杰超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约126m有品同便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.7km是伊犁州妇幼保健医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约145m是固本堂中西医诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约117m是通好药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有合作区新合农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约960m有中国农业银行（汉滨公园支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约289m有中国联通，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约673m有汉宾公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.9km有汉宾派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约673m有宾佳台球俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约508m有来自咖啡(名家公馆店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约1.1km有绿洲电影院（万容广场店），居民可以在周末来此观影放松。
中杰新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7202元/㎡
0.43%
04-21
7179元/㎡
0.32%
04-28
7168元/㎡
0.15%
05-05
7148元/㎡
0.28%
05-12
7166元/㎡
0.25%
05-19
7188元/㎡
0.31%
05-26
7235元/㎡
0.65%
06-02
7295元/㎡
0.83%
06-09
7334元/㎡
0.53%
06-16
7360元/㎡
0.35%
06-23
7340元/㎡
0.27%
06-30
7328元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7321元/㎡
1.04%
2023-09
7215元/㎡
1.18%
2023-10
7237元/㎡
1.28%
2023-11
7143元/㎡
2.54%
2023-12
7274元/㎡
2.99%
2024-01
7255元/㎡
0.25%
2024-02
7180元/㎡
0.82%
2024-03
7257元/㎡
2.17%
2024-04
7177元/㎡
4.24%
2024-05
7221元/㎡
3.39%
2024-06
7340元/㎡
1.69%
2024-07
7328元/㎡
0.43%
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