金茂世界城解读
罗国宾
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】该小区都是多层，均为一梯两户，没有高层，东西向的房子也有，多层公摊小，房子空间就显得比较大
【其他描述】该小区的物业费是0.6元一平米每个月，地面车位每日3元，每月69元，包年720元
【小区设施】小区B5号楼和B3号楼之间有一个大广场，广场里面有各种运动设施和儿童滑梯
【生活配套】西门出口以北乐活超市，以南麦熟便利店，康宁药房，各种美食等等
【居民素质】该小区租住户占比30%左右，租客相对要多一些业主大多是同堂三代，平时好多老人都会聚在一起聊聊天打打牌
不足
人车不分离，由于是学区房孩子特别多，很容易出现交通事故
陈利
2021-05-07
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型。
【其他描述】物业费不到0.7元，相对对较低，物业服务良好
【小区设施】小区绿花30%以上，小区中间有一个休闲广场，有儿童滑梯、健身器材和一个篮球场
【居民素质】小区老人和小孩相对较多，有老人过来照顾小孩，居住氛围人文气息浓厚
不足
靠近商业中心白天比较吵，人车不分离
文栋兵
2022-03-12
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户的户型，主推的是108的大户型三室两厅一卫，和90平的大两室，适合，刚需购买
【小区设施】小区有200平的绿地，中间广场设有老人运动设施，儿童娱乐设施，栋楼背后有停车位
不足
小区房屋建造质量一般，层高有限，绿化不足
隋雪峰
2022-01-30
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区都是多层，分A区和B区，大都是一梯两户的户型，总高6层，在A区有70多平小户型，是底商一梯三户的
【小区设施】小区西门边有小广场，有运动设施，和休息的长椅，老人和休闲的人可以晒太阳聊天，运动，孩子们可以玩耍！
不足
地上停车位少，绿化率不够
马小燕
2021-02-05
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】该小区门口就有8路、18路、17路
【小区设施】小区内有健身器材，篮球场，凉亭
【生活配套】距离人来人往超市100米左右，距离妇幼保健院8000米左右
不足
停车位不足，乱停乱放，有待物业调整
罗尹
2020-08-29
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平均为两室，100平均为三室，适用于学区。
【小区设施】小区西门门口有500平娱乐设施有跷跷板，儿童滑梯等。早晨下午都有老人带着孩子在里面运动，有的老人一起
【生活配套】向东500米有新茂业商场，共有四层，一楼金银首饰等，二三楼是男女服装，四楼电影城和儿童乐园。
不足
小区没有绿化绿化特别少，小区道路比较小不是人车风流。
郭靖靖
2020-08-26
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为多层，南北通透一梯两户，主推108的三室两厅两卫
【生活配套】北门有新茂业商场，共四层，西门有商业街，还有写字楼
【房屋品质】有金茂开发商操盘，12年统一交房，有隔音
不足
房屋外立面比较差，楼间距近，层高较低
努尔多拉·赛一丁
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区周边有8路，18路，4路车站台，大门口到车站台不到50米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的较多主推108左右的三室，小区绿化也不错，大户型居多。适合改善需求。
【小区设施】小区中间有小广场配备便民健身器材和设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐区，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北100米有金茂新天地购物中心，不到800米有妇幼保健医院，周边有餐饮，银行等。
【房屋品质】大世界开发商开发，02年统一毛坯交房，双子门入户，双层钢化玻璃。
不足
小区不人车分流，没有地下车库。小区绿化率有点少。
王燕
2022-04-18
和义居房地产
特色
【小区户型】主推该小区100平的3室2厅1卫南北通透，一梯两户的中型户型，适合刚需的一家4口居住。
【其他描述】小区物业是按照标准多层收费的，在0.7元左右。相对来说价位比较合理。
【生活配套】该小区北门向东500米有新茂业大型商场，共有了5层，负一楼有大型超市，满足日常所需，购物娱乐两不误。
不足
小区不足之处是停车位比较紧缺，人车没有分流。
账号已注销
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区西门口有17路18路8路公交车站。小区北门口有8路公交车站
【小区户型】小区都是一梯两户的多层房子。户型主推92平的小三室户型和118平左右的大三室。南北通透明厨明卫
【小区设施】小区设施齐全有篮球场，跳舞广场，孩子滑滑梯，休闲打牌区和聊天区
【生活配套】小区西门向北一百米是人来人往超市，小区北门向东200米是新茂业商区。
不足
地上车位紧张，物业管理方法欠缺
徐乐梅
2021-05-29
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区东门向东走50米有8路，贯穿整个伊宁市。
【小区户型】该小区主要以80-90平的户型为主，该户型南北通透，明厨明卫，小区只有多层
【小区设施】小区西门向北走50米有健身器材，凉亭，花园。是夏天乘凉的好地方
【生活配套】小区东门出去向北走100米有新茂业商场，新茂业超市，小区东门向南走300米有妇幼保健院，购物方便
【居民素质】该小区租客较多，住在本小区的上班人员较多住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区的缺点是车位比较紧张，造成乱停车现象
蔡雪艳
2022-04-22
和义居房地产
特色
【小区户型】主推三室的户型 南北通透名厨明卫 楼间距比较大 采光很好
【小区设施】小区中心有空地 中心广场 有娱乐设施 下午 有老人带着孩子在这娱乐玩耍
【居民素质】小区租户比较少 大多数是老人带着小孩和上班族居多 人文素质较高 邻里关系和睦
不足
车位不足 绿化有点少
巴生
2021-05-08
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，120平三室俩厅一卫户型。
【小区设施】小区有绿化，有儿童娱乐设施。设有凉亭。适合打牌娱乐。
【房屋品质】小区由大牌开发商操盘，12年统一建筑完交房。能有效隔绝噪音
不足
金茂世界城，小区住户多以俩三代人为主，小区住户稳定，租户少，多为老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
周澜
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区门口是8路公交车，18路，4路车站台，大门到公交车站台有40米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的居多，主推120左右的三室，大户型居多。适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置有个800平方的停车场，每栋楼前后都是绿化带，绿化面积很大，树木都是成品大树。
【生活配套】小区西大门门口，是北京路沿街商铺，有餐饮，男女儿童服装店，美发美甲花店等，还有一个800平大超市。
【房屋品质】小区是2015年交的房子，统一交房标准是毛坯房，双子门入户，双层钢化玻璃。
不足
小区不人车分流，没有地下车库。楼间距不大。
张成龙
2022-05-28
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯三户的户型，主推108平三室两厅一卫的大户型和九十平的两室大户型，适合刚需购买。
【小区设施】小区内有200平的绿地，绿地周边有大型广场，设有老人运动设施和儿童娱乐设施，有凉亭，是夏季避暑的好去
不足
小区房屋质量建造一般，绿化不足。
马建民
2021-02-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主。
【其他描述】小区物业费均为6毛5标准收费
【小区设施】小区车位比例1:1，中间有100平方米广场和娱乐设施区，中央大舞台，儿童滑滑梯和沙坑，还有娱乐凉亭
【生活配套】小区向北20米茂业商圈，大型商场，美食广场。配套设施齐全，向东300米有新茂业国际购物中心，
不足
小区的楼间距有点小 ，绿化率太高导致一二层采光不充足
张飞
2021-01-20
特色
【轨道交通】门口有1路到州妇幼保健院，.18路公交到新华书店，家乡好等
【小区设施】小区门口向内走200米左右有凉亭，篮球场，小区门口50米有菜园子
【生活配套】门口50米往左就有人来人往超市，门口有18路公交到新华书店，家乡好超市
不足
就有一个门，上下班高峰期时较拥挤
徐军田
2020-09-03
特色
【轨道交通】日常出行乘车十分便捷，交通特别便利，乘坐的公交车有，四路车，八路车，二路车，五路车，出行交通特别发达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北朝向，主推大户型为120平的三室两厅一卫为主力户型，40平四室双卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的广场，广场周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商金茂操盘，2010年统一装修交房，进马路一排装有双排真空玻璃，能够隔绝噪音！
不足
小区的知名度不是特别高，在售的楼房价格略高
王风虎
2020-08-26
伊宁市择邻一房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透互信 主推中大型两房三房户型 130平四方两厅 适合于改善需求
【小区设施】小区大门进来就是生活广场 有凉亭4个 篮球场一个
在c11 号楼旁 有儿童滑滑梯 跷跷板等
【生活配套】小区北门向东200米 新茂业购物中心 3楼有儿童游乐场 为儿童提供游乐空间 向西200米是金茂新天地
【房屋品质】2010竣工 由金茂开发商操盘 沿街商业楼 全部采用双层隔音玻璃 能有效隔绝噪音 楼顶双层防水
不足
小区停车位1：1.5 比较紧张
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区西门出来左手100米处有公交站牌，北门50米处也有公交站 共享单车停放点也有
【小区户型】小区均为一梯两户多层步梯，楼间距大，视野好，不影响采光
【小区设施】小区设有娱乐设施，是老人和小孩娱乐休闲的主要地方，晚上下班回来就可以看见老人和小孩在
【生活配套】小区北门右手边300米是大型的新茂业商场，左手边500米是新天地购物商场，负一楼带有大型超市
【房屋品质】小区于2010年交房，小区年限较新，金茂物业，小区楼宇距马路相对较远 阻隔噪音
不足
小区物业一般，相比其他物业
