- 金茂世界城
- 7169 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金茂世界城小区位于伊宁市区伊宁市板块；小区共有36栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型南北通透，楼间距较大，采光效果比较好，小区的主力户型为85㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室；小区整体环境较好；整体环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近新茂业国际购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近伊犁州妇幼保健医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近商业中心，白天略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有梧桐丽景小区公交站，该站停靠伊宁17路公交车；距离小区约229m有梧桐丽景公交站，该站停靠伊宁17路、伊宁18路、伊宁8路公交车；距离小区约311m有江南春晓南门公交站，该站停靠察县506路、伊宁8路公交车，方便居民公交出行；距离小区约482m有河北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.0
初中
8.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约246m有吉的堡，该幼儿园是公立学校；距离小区约778m有伊宁市二十四小学，该小学是公立小学；距离小区约846m有伊宁市第十九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以橘黄色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有36栋楼，以多层住宅楼为主；小区楼距较大，采光较好；小区的主力户型为85㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室。
出入口
小区有4个出入口，西北1门靠近北京南路；西北门靠近大众药房；北门靠近山东路，此门仅行人通行；东北门靠近小区A5号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，很少有枯萎的现象；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约448m有新茂业国际购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约168m有仁惠超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约431m有肯德基(新茂业国际购物中心餐厅)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约754m有伊犁州妇幼保健医院，方便居民就医；距离小区约622m有寿世保源中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约145m有大众药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有合作区新合农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约208m有中国农业银行(伊犁山东路兵团支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约201m有中国电信，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有汉宾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有伊犁哈萨克自治州图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约2km有伊宁市政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约222m有影谷奥斯卡影城(伊宁店)，居民看电影比较方便；距离小区约197m有咪唱纯K，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.8km有高地健身会所，方便居民平时健身锻炼。
金茂世界城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7719元/㎡
0.31%
01-19
7704元/㎡
0.19%
01-26
7714元/㎡
0.13%
02-02
7741元/㎡
0.35%
02-09
7781元/㎡
0.52%
02-16
7828元/㎡
0.6%
02-23
7784元/㎡
0.56%
03-02
7677元/㎡
1.37%
03-09
7531元/㎡
1.9%
03-16
7367元/㎡
2.18%
03-23
7218元/㎡
2.02%
03-30
7169元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7280元/㎡
0.41%
2024-06
7332元/㎡
0.36%
2024-07
7523元/㎡
2.82%
2024-08
7674元/㎡
6.48%
2024-09
7503元/㎡
4.09%
2024-10
7637元/㎡
7.38%
2024-11
7711元/㎡
6.15%
2024-12
7728元/㎡
5.49%
2025-01
7710元/㎡
6.74%
2025-02
7808元/㎡
9.04%
2025-03
7208元/㎡
0.91%
2025-04
7169元/㎡
1.92%
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