- 营建梧桐丽景
- 9008 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 营建梧桐丽景位于伊宁市区域伊宁市板块，为商品房住宅，由营建房产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约500000㎡，容积率约2，共约66栋多层住宅，有一梯两户、一梯三户和两梯四户，小区主推户型为110㎡-120㎡、131㎡左右的三室，该户型南北通透，适合改善需求。小区绿化率约39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区距离新茂业国际购物中心较近，购物方便；
- 小区距离伊犁州妇幼保健医院较近，就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音影响；
- 小区西门北京路放学时间段，英才幼儿园接送学生堵车严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区176m左右有边合区新华书店公交站，停靠伊宁18路公交车，距离小区约330m有宁远郡公交站，该站停靠伊宁18路公交车，梧桐丽景公交站距离小区约423m，伊宁17路、伊宁18路、伊宁8路公交车在该站停靠，公交出行相对方便。距小区约677m是北京北路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
9.3
小学
8.0
初中
8.0
44个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择。距离小区284m左右有苏派幼儿园，该幼儿园为私立幼儿园；距离小区1.1km左右有伊宁市二十四小学，是一所公立小学；距离小区760m左右有伊宁市二十二中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为39%，四季都种有各种绿植树木花卉，景观花园里有大小凉亭和景观喷泉，是居民夏天傍晚消暑好去处。小区有活动广场，内设健身设施、乒乓球台、儿童游乐设施等，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，防水防潮很好。楼栋外立面以米黄色为主，底端搭配棕色，整体端庄稳重。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约2，共约66栋多层住宅，有一梯两户、一梯三户和两梯四户，小区主推户型为110㎡-120㎡、131㎡左右的三室，该户型南北通透，适合改善需求。
出入口
小区有4个出入口，西门临近北京南路，东门临近西环路，东北门临近山东路，北门位于小胡川菜的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 乒乓球台；
- 羽毛球场；
- 休闲凉亭；
- 景观喷泉。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、浇灌、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路及楼道等公共区域进行及时的清理，保证路面整洁，保证居民居住舒适。小区的公共设施也会定期进行维护检修，保证居民使用安全。小区地上车位虽然是很多，但是高峰期的时候会出现找不到车位的情况，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安亭，保安全天值班，负责门口的进出车辆及外来人员登记。小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区设有门禁，业主刷卡进出，保证了业主进出的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
32个
便利店
商业配套
距离小区529m左右有新茂业国际购物中心，是一家综合购物中心，方便居民购物逛街。距离小区94m左右有家乡好超市，可以满足居民对于日常生活用品的购物需求。距离小区约332m有麻辣空间(伊宁店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右有伊犁州中医医院、伊犁州妇幼保健医院，均为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区约345m有宁远第二社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口或者感冒发烧等，均可来此就诊。距离小区114m左右有采芝林大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区2.0km左右有合作区新合农贸市场、新华西路农贸市场，市场菜品种类丰富，周边居民生活便利。距离小区569m左右有中国农业银行(伊犁山东路兵团支行)、伊犁农商银行(山东路店)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区188m左右有中国电信(开发区营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右有汉宾派出所，居民可以来此反映问题或者办理相关业务。距离小区1.8km左右有汉宾公园，公园环境优美，居民可以来此休闲游玩。距离小区约130m有新华书店(河北路店)，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区407m左右有橘乐量贩KTV，居民下班后可以约朋友来此唱歌消遣。距离小区578m左右有影谷奥斯卡影城(伊宁店)，方便年轻人来此观影。距离小区1.3km左右有高地游泳健身，喜欢健身游泳的居民，可以约上朋友到此锻炼身体。
营建梧桐丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9048元/㎡
0%
04-21
9022元/㎡
0.29%
04-28
9002元/㎡
0.22%
05-05
8976元/㎡
0.29%
05-12
8950元/㎡
0.29%
05-19
8942元/㎡
0.09%
05-26
8941元/㎡
0.01%
06-02
8959元/㎡
0.2%
06-09
8992元/㎡
0.37%
06-16
9014元/㎡
0.24%
06-23
9010元/㎡
0.04%
06-30
9008元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8998元/㎡
3.25%
2023-09
9273元/㎡
6.24%
2023-10
9328元/㎡
6.86%
2023-11
9223元/㎡
6.33%
2023-12
9151元/㎡
5.47%
2024-01
9070元/㎡
4.17%
2024-02
9039元/㎡
2.6%
2024-03
9061元/㎡
3.63%
2024-04
9015元/㎡
3.05%
2024-05
8941元/㎡
0.92%
2024-06
9010元/㎡
2.12%
2024-07
9008元/㎡
2.76%
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