小区绿化率为35%左右，小区内绿色植被丰富，环境清新优美，十分宜居。小区内还有多处小面积绿地园林，修剪及时，整体美观干净，赏心悦目。小区总体环境相对优越，氛围较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内约有23栋楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为50㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口，人车均可通行。西北门靠近上海南路，东南门位于玛雅房屋附近。

小区物业服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养，无损坏现象。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断在小区内巡逻，全年无休；小区内设有门禁、单元门锁，刷卡入户，避免外来人员随意进出，以保证居民生命财产安全；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套完善，新茂业国际购物中心距离小区约1.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区148m左右有每天惠哆唻咪超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

伊犁州妇幼保健医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区303m左右有伊宁市边境经济合作区社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套较完善，合作区新合农贸市场距离小区约1.8km，可方便居民日常采买；距离小区491m左右有中信银行（伊犁分行），居民可来此办理各项金融类业务。

小区周边公共资源较丰富，汉宾公园距离小区约958m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。汉宾派出所距离小区约1.8km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区578m左右有橘乐量贩KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区294m左右有兰忆阁足道，居民可以来这里泡脚按摩。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择50㎡左右的1房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择50㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择142㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的地理位置优越，交通便利，居民出行很方便；小区内绿化较好，整体干净整洁，周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，居民的居住体验良好。

小区业主大多为白领人士，文化水平较高，综合素质也比较高。居民大部分为三代同住的家庭，家里有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。